中央经济工作会议首提长期租赁，租售同权概念迎机遇大盘重回3300点

大盘重回3300点，租售同权概念大放异彩，昆百大A强势封涨停，保利地产涨7.78%，万科A不甘示弱涨3.92%，还有世联行、东易日盛、绿地控股、市北高新等股涨幅均超2%。

有小伙伴不禁会问优顾炒股小编了，这租售同权概念为什么会涨呢？

日前召开的中央经济工作会议指出，要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

其实，市场的“鼻子”是很灵的，相关的消息一出来，租售同权概念就“闻风起舞”了。

分析认为，2018年政策支持下，部分地区住房租赁市场可能获得相对较快发展。同时，会议强调要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。在当前全国房地产价格环比依然上涨的环境下，短期房地产调控政策不会减弱，而部分房价持续上升地区调控存在进一步加强可能。

自从“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位出来后，有更多的投资者开始把目光投向租赁市场。

广发证券认为，租赁住房会成为未来房地产市场的重要新增力量，目前多地已出台政策支持租赁住房建设。十九大鼓励租购并举，目前发布租赁新政的城市已超50个，其中有12个大中城市为首批开展住房租赁试点城市。

业内也表示，预计到2025年，中国租赁市场成交总额将达到3万亿元规模。租赁业将是我国房地产行业中增长最大的市场。未来我国也有望出现1000亿元市值公司。

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