今年12月25日-27日

南京将开展共有产权房集中选房

此次一共筹集了1499套共有产权房房源

其中，栖霞的花岗、丁家庄片区共有770套

这次的选房规模比以往更大

将有一大拨人可以实现安居梦

所谓共有产权房，就是政府与符合条件的申请人，按照一定的比例出资把房产买下来，共享房屋产权，俗称凑份子。待将来符合条件出售后，共享房屋所得收益，当然购房人也可将政府的那部分权属购买过来。

2015年，南京推共有产权保障房制度

2016年6月，128名市民获申购资格

而这次的选房规模比以往更大

一起来看详细信息吧！

选房对象一

此次参与共有产权房选房的是2017年一、二、三季度经南京市房改办审核通过，并经公示后无异议的共有产权保障房申购对象。

房源分布一

投入房源涉及九家开发商，分布于丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区，其中岱山片区的最多，共有564套。其次是花岗片区，有422套。另外丁家庄片区有348套，上坊片区165套。

户型有五种一

户型有45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米等5种，有毛坯也有精装。

　　

销售单价一

销售单价毛坯为9925元/平方米，装修为10325元/平方米。这个价格和去年推出的共有产权房价格一致，比周边商品房价格要低一大截。

户型房源一

其中，低收入家庭2人户及以下可认购55平方米及以下户型房源，低收入家庭3人户及以上可认购65平方米及以下户型房源，其他申购家庭在提供的房源中户型选购不限。

选房时间一

2017年一季度申购人群于12月25日选房。二季度申购人群于12月26日选房。三季度申购人群于12月27日选房。

可能很多人要问

我可以申购共有产权房吗？

需要符合哪些条件？

低收入家庭车价超8万没资格申购

按照南京市的规定，四类人群可以购买共有产权房。

1

第一类是城市中低收入住房困难家庭，且应当同时具备下列条件：

1、江南六区户籍满5年的城镇居民；

2、家庭人均月收入在规定标准以下（中等偏下收入低于3074元；低收入低于1921元）；

3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下（15平方米以下）；

4、家庭人均财产在规定标准以下（中等偏下收入家庭：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元；低收入家庭：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元）；

5、家庭车辆在规定标准以下（中等偏下收入家庭：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭；低收入家庭：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭）。

2

第二类是具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。

3

第三类是具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

4

第四类是经市政府认定的其他住房困难家庭。

来源：南京区街一号、南京发布

编辑：Sven

审核：赵无眠

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