【购房合同】郑州房产抵押贷款好贷吗抵押快站

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　　在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到貸款解决,但是信用貸款很难办理,所以一般会选择抵押貸款。房产抵押貸款是抵押貸款中zui好办理的，那房产抵押貸款用途有哪些呢?各自需要准备什么?

　　一、房产抵押貸款用于企业经营

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

　　额度：经营用途一般zui高可以申请到房产评估值的七成

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

　　年限：一般为五年以内

　　二、房产抵押貸款用于个人消费

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

　　年限：一般为十年以内

　　三、房产抵押貸款用于购买商用房

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

　　由此可见房产抵押貸款的用途是十分广泛的，但是绝不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋貸款的用途专款专用，并接受貸款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回貸款。

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