重磅数据发布！合肥新房价格跌回一年前！

2017-12-19

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“重磅数据发布！合肥新房价格跌回一年前！”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？健康摘要：据密探回报\x0a南通这些镇街要发达了...

正文开始：

12月18日，国家统计局公布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，合肥等11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前，11月份，合肥无论是新房还是二手房同比都在下跌，这意味着合肥新房二手房价格均低于去年同期水平。

其中，合肥新建商品住宅同比下跌0.3%，环比微涨0.1%。

先来看几张直观的图

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房价同比下跌城市增至11个，深圳连续3月领跌

国家统计局数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨幅来看，继深圳、成都、上海、北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等10个热点城市房价在10月份出现下跌以来，天津在11月份也加入房价同比下降的行列。

其中

，

深圳新房价格以3.2%的同比降幅连续3个月领跌全国
，福州、南京、成都和无锡的同比跌幅也超过1%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从同比看，11个城市的新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

环比方面，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格仍在环比下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格却有所反弹

，

且整体环比涨幅比上月有所扩大

。数据显示，与10月相比，11月新建商品住宅价格上涨的城市有50个，与上个月持平；下降的城市有10个，比上个月少4个。环比价格变动中，最高增幅为乌鲁木齐的上涨1.9%，最大跌幅为福建泉州，下降0.4%。

一二线城市11月房价迅速降温

不仅是合肥，整个11月份，

70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。

从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，

降幅在0.1至0.3个百分点之间；

北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，合肥也不例外，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。

合肥在二手住宅方面，合肥环比持平，同比下跌1.4%。

分面积区间看，

合肥新建商品住宅价格唯独90-144平方米在上涨，环比涨幅还达到了0.4%，

而90平方米以下以及144平方米以上区间都在下跌。二手住宅方面，各户型区间基本节奏持平。环比90平方米以下微涨0.1%，90-144平方米区间微跌0.1%，144平方米以上环比持平。

2017房价走出了怎样的曲线？

2017年，各地房地产调控政策密集出台，效果明显。

今年前3月，虽然热点城市房价持续回落，但全国大中城市房价依然处于高位，个别城市房价涨势不减。1月份，合肥、厦门、南京和无锡仍以超过30%的增幅领涨全国。

伴随着楼市“虚火”上升，调控逐渐加码。

从3月份开始到11月底，全国累计有超过110个城市，发布楼市调控措施100多次，一二三线城市均有分布。

其中，限售以及提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法。截至目前，杭州、青岛、石家庄和广州等多个城市均提高了拟购房外地人的缴纳社保年限。

今年3月至5月，厦门、福州、青岛等20余城在楼市调控政策中首推“限售”措施。随后，限售向三四线城市拓展，山东东营、聊城，广西柳州等城市加入限售行列。

密集调控的效果逐渐开始显现。国家统计局数据显示，

4月份开始，热点城市楼市开始降温。5月份，上海和北京出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌；8月份，15个热点城市房价环比全面止涨，

其中北上广深四大一线城市更是33个月以来首现房价集体停涨。继深圳和成都房价8月率先出现同比下跌以来，至11月份，已有11个热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平。

合肥房价在今年的最后一个月里

依然保持下跌的趋势

703个小区最新房价出炉

398个小区都在跌

来看看你家小区房价多少

【数据来源：新安楼市，非官方数据，仅供参考】

12月房价一览表

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重磅数据发布！合肥新房价格跌回一年前！

本期编辑：牛瞳

重磅数据发布！合肥新房价格跌回一年前！