小编温馨提示：前方高能，《婚房屋顶墙面脱落砸婚床 住建局：已过两年保修期自行维修》需要您认真观看！

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张先生的复方屋顶墙面大面积脱落，已经露出的楼板。来源：当事人供图

屋顶墙体脱落砸至地面，屋内一片狼藉。来源：当事人供图

中国青年网北京12月18日电（记者 孙钊）日前，唐山市丰润区的张先生向中国青年网记者反映，他购买的二手房屋顶墙面突然大面积脱落，直接从屋顶砸碎在地面，甚至直接砸在了还未使用的婚床上。张先生告诉记者，屋顶墙面掉下来后直接露出了楼板，砸下来的墙面分量不轻，当时幸好没有砸到人。

张先生刚刚于今年购买了位于唐山市丰润区富丽小区的二手房，计划结婚使用。但是令他没有想到的是，正在夫妻两人准备正式搬进新家的时候，却突然发现婚房出了质量问题，“13号的时候我们来收拾房子发现屋顶墙面掉落，所幸我和爱人还没正式搬进来，才没伤到人。”

据了解，张先生所住的唐山市富丽小区已经建成了有十多年时间，因为小区建成较早，所以并没有物业。张先生称，目前小区房屋出现类似问题的，并不止他一户，“去年年底的时候小区里另外几户的墙面也发生了脱落，就是情况有轻有重。”

12月15日，唐山市丰润区住建局相关负责人来到了张先生家中，在看到现场情况后，相关工作人员表示，由于房屋墙面抹灰层已经出了保质期，所以目前只能自行维修，“抹灰层属于装饰层，保修期是两年时间，但是楼板等主体结构出现问题，那么将在使用寿命年限内承担保修。12月18日，中国青年网记者以住户身份向唐山市丰润区住建局询问相关情况，得到了一致的答复。

中国青年网记者查询《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（下称规定），其中第五条显示，房屋内不同构成部分的保修期并不相同，其中“地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修”，而其他各部分的保修期最长不超过三年。针对张先生提出的如果墙体脱落砸伤住户该如何处理的问题，唐山市丰润区住建局相关人员表示，“是谁卖给你的房子，就是谁的责任。

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