楼盘取名“套路”深？高大上的词儿都在这儿了…… 一个好案名

【易哥说】

上午在“巴黎阳光”散步，中午到“东方威尼斯”小憩，下午赶往“海上花园”……仿佛足不出户，就能“欧洲一日游”。

“华庭”、“豪庭”、“御园”、“龙湾”……除了大打“异域风情“牌，一股“帝王风”也悄然兴起。

一个好案名，胜过千万推广费。因此开发商在楼盘推广名的敲定上，可谓绞尽脑汁。那么，究竟那些词儿最受青睐？

今天，易哥分享从中国137城、54069个案名数据中，总结出的楼盘命名“套路”。

向往“国际”，建在“中心”

中国的楼盘喜欢如何形容自己呢？

通过筛选案名中的形容词可以发现，楼盘案名最喜欢贴近“国际”，如“国际广场”、“国际海岸”。

与之相匹配的，是房地产商孜孜以求的国际追求：取一个洋气的名字，再在自家楼盘宣传片中多招募几位外国人出现，似乎就能够彰显这片地区的发达繁荣。

位列其后的形容字词还有阳光、锦绣、幸福、金色等，和一个人的名字一样，无一不是暗含着买房者与卖房者之间的迎合和期许。

有了充满期许的形容词，下一个重要的点就是地理位置了。那么中国的楼盘喜欢建在哪里呢？

我们又筛选了案名中常见的地点，发现它们既爱城市中心，亦爱山清水秀。

“中心”、“中央”分列前二，多在住宅和写字楼中出现。当然也有一些偏远到隔壁城市的住宅小区，会把自己的名字改成“中央”，实际地点在不在城市中心没关系，只要好听好卖就可以。

房地产商偏爱的词语还有“半岛”、“江南”、“滨江”、“海岸”、“绿洲”，无一不是在景色宣传上先声夺人，而不管这个楼盘是否真的临海靠山，还是仅仅在小区里搭建了个坡地或是一个小小的水池。

与建在哪里相对应的是建成什么，通过房屋名词类的词频可以发现，当前中国楼盘案名中最常出现花园、公馆、公寓、华府、华庭、公园、豪庭等词。这与三十年前的小区命名发生了明显的变化。

1994年城镇住房制度正式改革以前，中国实行的是“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度，有浓厚的计划经济色彩。在那个年代，很多单位会出资建房，作为职工福利的一部分，这些让人羡慕的附属小区名字多以所在位置，或者单位隶属关系来命名，比如“大院”、“里弄”和“家属院”。

三十年过去，中国的房地产市场发展迅速，商品房占据了绝大多数的住宅市场，各家房企之间的竞争也越发激烈。在住宿环境和服务质量提升的同时，“府”和“庭”也替代了“家属院”，成为新时期的案名代名词。

痴迷欧洲，装有全世界

随着经济水平的提升，人们在关心房子硬件的同时，也开始关心起房子的软件——生活方式和社区文化。

精明的开发商投其所好，在住宅的命名上大打异域风情牌，推出诸如以异国名胜或地名为后缀的楼盘案名，比“国际”更加international，营造出一种“高端”的感觉，仿佛住进这个小区，生活质量就可以和发达国家人民一样高。

通过案名分析可以发现，中国楼盘虽然装有世界，但对欧洲偏爱有加，对法国更是情有独钟。

在案名中最常出现的外国地名前十中，法国独占三席，常给人浪漫和高级感的巴黎毫无悬念位列第一。当然只有巴黎是不够的，还需要“凡尔赛”和“维多利亚”的出场来营造出一种皇家氛围。

在项目名称上琢磨下功夫，的确是提升销量最简单的招数。毕竟，一个熬出来的好案名，既吸引消费者眼球，显现楼盘特质，也把这些特质第一时间传递给消费者，它除了能够直接带动项目销售，最大的荣誉莫过于成为城市的印记。

当然，一些有着华丽名字的小区也只是盛名之下。面对五花八门的楼盘名称，购房者还是需要实地考察一下。