7个月斩获30亿，怎样的动力推动了“宸章速度”？带你解读上塘宸章背后的故事"

文 | 陶艳珍

今年7月，杭州出现了一个全新的板块：桥东智慧城。上塘桥东智慧城，处于上塘高架发展中轴线上，其智慧的核心是对智慧产业空间的打造，主要包含了“一镇，一园，一街，一网谷”。

按照杭州过去的发展规律，一个新的板块从规划公布，到被人们广泛关注，没个5-10年，还真不敢想。如钱江新城、钱江世纪城、未来科技城等。然而这个桥东智慧城却不按常理出牌，在规划阶段就热度不减，吸引了众多杭州中产在此置业安家，可谓风头一时无两。

在这样的热浪里，不得不提到这个板块上第一个面市的楼盘——远洋招商·上塘宸章。

壹

“宸章速度”技惊四座

2017年3月11日，原本计划在3月底试营业的售楼处门口，被来访客户围了个水泄不通，甚至当天售楼处还打不了烊，置业顾问不得不通宵接待来访的客户。

△试营业现场图

3月31日，上塘宸章媒体慈善之夜暨示范区媒体开放揭开帷幕。4月2日，借力媒体慈善夜，公众开放日活动结合案场升筹活动，当日获筹400余组。

△媒体慈善之夜活动现场

4月28日，被编码的房源一套套不断被红色所填满，只剩下一面鲜红的销控画面，最终首批房源一小时不到全部寻得房主。

△首开现场

截止到11月24日，不到7个月的时间，完美收官，斩获约30亿。

当然上塘宸章并非杭州唯一的一个这么短时间清盘的，在城东新城的融创玖樟台，从开发商品牌、项目定位、价格、以及户数总量来看，都基本相仿。该盘从1月底到现在，也是仅9个月时间就斩获30亿。另外城东的越秀亲爱里，也都是去化速度远超预期。然则在一个全新区域板块的，且又能短短7个月时间收官的，也就远洋招商·上塘宸章了。

贰

品牌品质是核心

回顾远洋入杭这些年，从最初大河宸章、远洋公馆到大运河商务区，似乎一直是板块价值开拓者的角色。十年间拱宸桥几乎成了远洋在杭州的烙印，其中蕴含的岂止是地产、商业价值，更是氤氲着生活、服务、文化等更为深刻而又柔软的精神内涵。

△?拱宸桥-摄影师张闻涛作品

2016年6月，远洋地产进行了“品牌焕新”，首次对外提出了全新品牌理念——“建筑健康”，系统性地提出了“健康生活家”住宅产品价值体系。上塘宸章就是远洋地产“健康生活家”理念落地杭州的首个项目，这也就不难解释为什么一个项目可以让一个板块火爆，一个项目可以在短短的7个月时间收官——这并不只是一个项目的速度这么简单，也并非是偶然的现象，历史从不会忘记努力拼搏的人或企业。

△上塘宸章项目实景

据了解，远洋公馆交付至今，泳池依然得到了良好的维护，二手房价格超过55000元/平，远洋大河宸章的二手房价格要比周边同期交付的楼盘高约5000元/平方米左右......不得不说市场反应是开发商品牌、产品、和口碑最好的测评，而这样的反应，恰恰体现的是远洋多年来对板块价值的不断挖掘，对产品的精心打造，对自身服务的修炼和提升，可谓是 “匠人精神”的回归。

△远洋公馆项目实景图

△大河宸章项目实景图

叁

匠心下的城市故里

匠心对于很多人来说，只可意会不可言传，我们时常赞美匠心精神，但是匠心究竟是什么？9月15日，建筑设计师郑士寿先生、软装设计师盛永娜女士、景观设计师贺子明先生，三位设计师在西子湖畔阐述了项目的设计理念：汲取中国美学巅峰南宋时期的“版线”为灵感，“画屏”式的建筑线条与肌理，更将“睦邻关系”和“私人天地”和谐并存，以里坊建筑复兴传统人居文明。

△活动现场

远洋对话杭州，以一处城市“桃花源”——远洋·雁归里，开启了下一个十年深耕杭州的全新开篇！难忘城市故里，这于杭州而言，也是一个新的开始！繁华生活圈+地价合理的土地+1.2的低容积率+山水资源，这就是城市故里的先决条件。

△远洋雁归里项目实景图

远洋雁归里用宜居、高颜值、天地和谐、文明的复兴，以及桃花源式的择址条件阐释了匠心的真正要义，也让我们看到了2018年远洋的杭州之路。

△远洋雁归里项目实景图

在“宸章”系产品火爆杭城，为市场所追捧的同时，“城市故里系”又让我们看到了杭州远洋对建筑健康的又一种理解和阐述。2018年，一家低调务实的开发商，以务实严谨的态度，打造更好的项目，理应被期待！

宸章热线：8802 8686

雁归里热线：8819 3377

“远洋·上塘宸章”推广名为“上塘宸章”，核准备案名为“上塘宸章公寓”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。远洋·上塘宸章预售证号：杭售许字(2017)第000025号、杭售许字(2017)第000039号、杭售许字(2017)第000080号、杭售许字(2017)第000100号。

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