在2017多剩无几的日子里，房市遇冷，但LVR限制的松绑，给了很多前段时间

援引NZ Herald

前段时间，QV的更新引起了一阵小风波。且不管QV的更新对各位屋主的影响，但根据最新的QV数据显示，奥克兰房地产市场正在失去其本来的繁荣面貌。截止到9月份的三个月里，全国近一半的郊区价格下跌。奥克兰地区168个郊区中有80个在第三季度价值下降。

然而，QV发言人Andrea Rush表示，最新的QV房地产报告显示，尽管部分地区出现下滑，但房地产市场仍有增长。“奥克兰郊区超过一半的土地价值增长或持平。这说明市场很混乱，并不代表大家看到的所有的区域的价值都下跌。”

报告显示，奥克兰最昂贵的郊区有五个Remuera，Stanley Point，Epsom，Mission Bay和Orakei，在截至九月底的三个月内都又双叒叕地下降了。

在市场的另一端，五个最便宜的郊区，奥克兰中心，威尔斯福德，曼努考，兰德威克公园和东马卢瓦东部的价格也下跌了0.7％到2.9％之间。

上个季度增长最快的地区是在市中心郊区，这反映了“距离市中心越来越远的地区往往会看到价值回归的趋势”。

CoreLogic研究部门负责人Nick Goodall表示，市场正在冷却。

这之后，贷款限制冲击了投资者市场，银行不太愿意签署贷款申请给其他借款人。

而且上个星期的消息是，储备银行正在对LVR限制进行“适度宽松”，Goodall没有预料到需求或价格会大幅上涨。

从明年开始，储备银行将新的银行贷款上限从10％提高到15％，向自住业主提供新的抵押贷款，存款低于20％。

“总的来说，我觉得这是一种权衡利弊最适当的做法，本身不会太过松弛，可能会阻止需求下降，但不会增加很多需求，我们不太可能看到复苏的形式“。Rush表示，LVR限制的缓解非常有用，这让很多人有机会进入市场，这是此前从没有出现过的。“潜在的需求仍然存在，因为很多人会发现获取资金然后全款购买，在现下是很困难的，所以这一政策就缓解了这个困惑。”

我们的服务范围包括：

汽车贷款，住房贷款（自住以及投资），现有贷款利率调整，土地开发贷款，商业地产贷款，商业投资贷款，债务重组以及其他各类融资/贷款方面等资金周转。

为什么选择我们

贴心为您，尊尚体验

即时跟进并迅速回复审批结果，48小时内放贷

贷款额度高，贷款利率低

保证无隐藏收费

为客户制定最合适的贷款方案，还款计划

专业洋人文案团队，不用再为繁琐的paper work而担心

公司地址：

奥克兰：11/65 Paul Matthews Road, Rosedale，Auckland

哈密尔顿：Suite 4, 5 Hill Street, Hamilton

公众号：壹贷款

微信号：Onemortgage