很多人其实都清楚，每当到了年末时节，下一年的经济发展走势都会有专家出来作分析，就拿中国的房价问题来说，同样如此，有说未来房价会涨的，也有说未来房价会跌的，说法不一，主要原因在于楼市正在实施的调控政策。

随着房地产行业的发展，房子是越建越多，而房价也越来越高，很多人都在问，房价什么时候会跌？

记得万科前任总裁潘石屹曾说过，如果房价下跌了，那就只有一个原因，就是开发商没钱了！

现在楼市仍然在紧锣密鼓地调控，很多地方的房价均有所下降，有的地方甚至已经跌回到去年年初的标准，但这些地方的房价下降，难道就是那些开发商没钱了吗？不知道大家知不知道，买房也和买股一样，讲究技巧和方法，上月不负众望，一直跟随我的朋友轻松完成了盈利目标,行情不好又如何?手中个股盈利即是王道。相信我的实力，还有想要盈利的朋友来kdj2778【微】，我愿在(信)和大家一起分享，几年来积累的实战方法和无数经验，一起步入财富之途!

据中原地产的最新统计数据，截至11月23日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到226宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到2815.8万平方米，与2016年全年比较上涨62%。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，一线、二线城市已经基本完成了去库存任务。在这种情况下，很多一线、二线城市为了抑制房价过快上涨，开启了增加土地供应的政策。增加供应后，楼市价格将有望在一定程度下滑。

前不久，住建-部的会-议强调，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。

由此可见，未来房地产调控不会半途而废。从调控措施来讲，当前仍有不少“弹药”可以选择。比如，进一步利用信贷杠杆，加大行政调控力度，出台“房产税”等。

齐鲁资管首席经济学家李迅雷在“楼市泡沫：中国会例外吗？分论坛”上表示，楼市泡沫肯定会破灭，可能在2020年左右或者是2019年，或者是2021年，在这个区间里面恐怕房价会普跌。决定房价有两个流：一个是人口流，一个是货币流均在不同程度收缩。

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