又要被"涨房租"?深圳人都不想看到这条微信......
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对于深漂一族来说
深圳的城中村
是他们最熟悉的地方
是来深的第一个落脚点!
有他们最难以忘记的一段时光
因为租金便宜
许多来深圳的人都曾住过这样的城中村
去过这样的“招租一角“
穿过像蜘蛛网一样的巷子
每天奔波于两点一线的他们
在关注明星八卦的同时
也爱操心社会新闻
时刻刷微博关注最热门的网络事件
江歌妈妈好坚强、刘鑫没良知
陈世峰变态+暴力
还有红黄蓝事件...
但比起这些耳熟能详的新闻
他们最最最最关心的还是:房租
(视频3分18秒,请在wifi下观看)
刮起了公寓风,掀起装修热
居住环境虽然会变得更好
但是更多深漂担心的是
房租可能又要涨了!
据了解,宝安福田等城中村有不少小产权房正在进行翻新装修工程,每天电钻声,打墙声不绝于耳,周末也不休息。
在宝安32区的上川村还可以看到,装修工程主要是对室内和外墙的翻新,也有少部分准备加装电梯。(在这里一个十平米左右的单间,均价在800元左右。)
有市民说——
“ 现在连房子都租不起了。前一个月,在宝安区某村委一室一厅750元,突然刮来一阵风——房子要改成公寓房了。房东一张海报,要本栋楼几十家全部搬出。不仅这栋楼,整个片区大部分房子都要改。
过段时间再去一问,我的个天,房租涨到1500元,这到底为什么?在深圳普通工人工资也就3000元左右,这打工还有什么意思?干什么好像都没意义了,都在为房东打工了!”
装修完存在30%以上涨价空间
有小产权房的业主透露,他装修的成本大概是70多万元,在这一片区算是简单装修了,房子主要以10平米左右的单间为主,以前的租金是700元每月,装修完可以租到900至1000元。
那么,房租涨了之后,会有人租吗?
有记者采访了一些租房者,这些装修房还真不愁没人租,刚出租不久,就立马住满。当然也看地段,有些房子几个月也没住满,相对来说,还是很俏。
这是为什么?
宝安区的房子租金,即使翻倍也比深圳市内低,而且农民房的租金即使涨了也比商品房租金便宜一半。
在深圳市内的上班族,因为市内商品房越来越多,挤走了城中村,租金越来越贵,大家只能向郊区关外转移,就造成关外一些片区房子紧张现象,如地铁站附近的房子。
关外的房子即使贵点,他们也能接受,这真是深漂族之痛,早晚要挤公交车地铁上下班,工资还要受房东盘...
在深圳,有着近八成人在租房,市场规模 在1000亿以上。深圳实际管理人口超过2000万,80%的人租房居住,眼下深圳有1600万人在租房,1100万人住在城中村。
全市1040万套住房中,70%的房子在出租。不管从租赁人群占比看,还是租赁房屋占比看,深圳不愧为全球住房租赁占比最高的城市。
比房租更令深漂族痛心的是房价
然而,比房租更令深漂族痛心的,自然是深圳的房价。在今年11月,深圳新房11月均价 51661 元/m2。
一个处于平均收入水平的居民家庭,要买一套该城市平均水平的80平方米房子,得不吃不喝26年或以上。
深圳11月新房均价——
深圳11月二手房均价——
深圳,拥有可贵的蓝天、机遇、平等
但与深漂族遇到的困难相比
那些优势似乎是那么不值一提
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图:网络
文:麦兜
资料来源:经济生活报道、深圳之窗
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