官方提示：石家庄这个项目有购房风险，千万别买！拨开迷雾

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11月29日，石家庄市政府官方网站发布了《石家庄市住房和建设稽查大队关于“观唐雅筑”项目的风险提示》。

为规范我市房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗，石家庄市住房和建设稽查大队现对“观唐雅筑”项目进行风险提示，特提醒广大购房群众不要购买。

“观唐雅筑(原天冠城)”项目位于鹿泉区寺家庄镇，东营东街村原焊接材料厂以东。经向鹿泉区建筑和房地产市场稽查大队核实、调查，该项目未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在极大购房风险。为此鹿泉区建筑和房地产市场稽查大队对该项目设立在裕华区汇通路39号华勘大厦10层的宣传场所进行了查封。

在此，石家庄市住房和建设稽查大队郑重提醒广大购房群众防范购房风险，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。同时，也告诫各开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，我大队将依法予以查处。

石家庄市住房和建设稽查大队

2017年11月29日

问答时间

1、学府名城什么时候办理土地证，在专项整治项目中吗？

国土局回复：经咨询，该项目尚未办理出让手续，谢谢！

2、石家庄市高新区东方国际项目，开发商为河北智博房地产开发有限公司。请问东方国际项目土地出让金是否已经缴清，税费是否已经缴清?土地证有下来吗？

高新区回复：您好，经国土局了解，出让金已交清，税费没有缴清，没有土地证。

3、石家庄熹都房地产开发有限公司开发的楼盘是否办理预售证？楼盘位置位于峨眉街以西，珠江大道以南。

高新区回复：您好，经审批局了解，未接到该项目提交申请。

4、石家庄北城山水项目1500余户居民，大部分都是在10年买的房子。但时至今日开发商仍未交房，虽我市经历了房地产专项整治，但是该项目却迟迟未有进展。

长安区回复：您好，经了解，此项目目前已列入市政府专项整治范围内，我们将及时关注事情进展，争取早日将问题解决

5、石飞宿舍什么时候开始拆迁？开发商是哪家？

新华区回复：您好，新华区征收办对该问题的回复如下：具体时间待定，开发商待定，现已与河北中基房地产开发有限公司签订了委托出资协议。

6、国源和天下回迁房什么时候动工？

新华区回复：您好，大郭镇政府对该问题的回复如下：国源和天下一期的回迁区预计明年3月底4月初开工建设。

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