【房产】马德里的房产投资需求持续增长
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正文开始:
马德里的房产投资需求持续增长
据EXPANSIóN新闻报道,加泰罗利亚豪华住宅价格在10月1日至11月15日之间下降了20%,豪华住宅的投资者需求萎缩了50%。总的来说,加泰的豪华住宅市场正处于泡沫之中,但是马德里的豪华住宅需求量很大。此外,马德里作为西班牙首都,对本国投资者和外国投资者有更大的吸引力。
具体来说,需求者集中对800.000欧到1百万欧元的房屋感兴趣。在马德里买房的外国投资者主要来自委内瑞拉,墨西哥和哥伦比亚,也有来自亚洲和中东的投资者。
投资者对市中心已重新装修的二手房有更大需求量,因为市中心不会再有新修的住宅。通常,买家优先考虑新住宅的地理位置。马德里在旧屋改造方面花了很大力气,比如2017年马德里花费了约20多亿欧元用于旧房的更新改造,花费比上年增加了约6%。
西班牙租房市场比前年的每平方米租金高出15至19欧元。在这种情况下,租房需求量也增加,需求量很平稳。Barnes公司在2016年进入西班牙市场,计划在安道尔,巴利阿里群岛和加那利群岛开设新的办事处,无论是购房或租房市场都很活跃,满足外国投资者的利益。该公司已经推出两个新的业务分支,包括新建住宅和商业地产。公司期望今年年底,成绩显著提升。
该公司全球营业额增长了25%,房地产销售额达到42.65亿欧元。此外员工人数也增加了一半,在全球有900名员工。
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