【房产百科】想要住的舒服?!忽略梯户比一切都白搭! 台州玉环新城吾悦广场

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正文开始：

二、梯户比一般分为哪几类？
??梯户比通常有低梯户比、一般梯户比和高梯户比三种各类型，其中有可细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。
??1、低梯户比
??包括一梯一户，一梯两户等，这是别墅、洋房常用到的户型。其中“一梯一户”即所谓的“电梯入户”，每一层只有一个住户，业主乘坐电梯可以直接进入家门。
??“一梯两户”是每一层两个住户一部电梯，私密性没有一梯一户强，但也有居住环境安静的特点。
??2、一般梯户比
??即两梯三户、四户、五户等。这种梯户比适合工薪阶层。
??3、高梯户比
??高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境比较嘈杂，居住舒适度不高。
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三、梯户比有何影响？
??不同的梯户比对住宅有不同影响，梯户比小，居住舒适，梯户比大，居住环境较嘈杂。
??1、安静度高低
??梯户比越小，居住环境越安静，私密性越高。
??2、户型优劣
??梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在大面积下，户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，出现不规则户型的几率越高。
??3、等待电梯时长
??可以做个比较，10层的两梯四户只供40家住户使用，而10层的两梯六户要供60家住户使用。
??4、公摊面积
??电梯属于公摊面积的一部分，公摊大增加购房成本。一般来说，电梯数量越多，公摊越大，当然低梯户比的一梯一户公摊也是很大的。
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四、梯户比如何选择？
??梯户比关系到生活环境，那么在购房时应该怎么选择呢？
??1、预算足够，选择低梯户比
??如果预算足够，当然应该选低梯户比的住宅，这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。
??2、两梯四户、五户是经济适用的选择
??两梯四户或五户、六户是市场主流，适合预算有限的工薪阶层。居住舒适度虽然不及梯户比，但也没有高梯户比那样嘈杂。
??3、同样梯户比也有不同选择法
??比如说，两梯四户的一层楼内，应该选中间套房还是边套房，应该分情况来看。
??板式住宅居住舒适的是东西两套房子，而东边房又优于西边房。中间房受东西两边及电梯的遮挡，可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户，蝶式的住宅中间房采光、视野均无遮挡，反而要比东西两套房子好。
??买房时，购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算选择。

玉环心?繁华里

52席城央叠墅

约200-236㎡私家官邸

荣耀首献

「墅」不等待，分秒必争

吾悦公馆·户型赏析

G1户型

建筑面积约128㎡

三开间朝南，无限拥抱阳光

两开间阳台，休闲娱乐无极限

格局方正，南北通透，利用率高

全明厨卫设计，健康生活有保障

舒适主卧飘窗设计，更享生活美景

入户玄关，让空间过渡有序

G2户型

建筑面积约143㎡

三开间朝南，配两开间阔景阳台

阳光美景全天候拥抱

270度全景飘窗，主卧室见光无限

入户玄关，空间过渡，风水讲究

户型方正，动静分区，生活有序

独立书房，静谧书香，涵养人生

G3户型

建筑面积约162㎡

三开间朝南，自然阳光无尽享受

明厨明卫，客厅餐厅南北通透

南北双阳台，生活无限可能

主卧自带超大衣帽间，尊享生活品质

G4户型

建筑面积约167㎡

U型厨房无缝连接餐厅

美味一步到位

全明卫设计，全面呵护全家人健康

客厅与主次卧全开间朝南，

阳台、飘窗，享阳光美景

精致书房，品茗阅读，阅尽人世风华

G5户型

建筑面积约169㎡

功能区分布清晰，干湿分离

呵护清爽洁净生活

三阳台、三面采光

全面通透，宽敞通风

四房设计，居家待客，舒适自然

豪华主卧带270度观景飘窗

楼王品质

超50万方城市综合体，定鼎玉环繁华核心
玉环新城吾悦广场，超50万方一站式体验型综合体，位于玉环市主干道三潭路与双港路交汇处西南面（喜来登酒店对面）。涵盖购物中心、悦景华宅、山景叠墅、创意街区、国际商务五大组合业态，囊括国际影院、购物中心、欢唱KTV等顶级业态，辐射玉环及周边近四十万人口，提升玉环消费能级，定鼎玉环商业新时代。

项目地址：玉环市三潭路与双港路交汇处（喜来登酒店对面）

电话：0576-89198888

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【房产百科】想要住的舒服?!忽略梯户比一切都白搭!

二、梯户比一般分为哪几类？

三、梯户比有何影响？

四、梯户比如何选择？