鑫远房产这73名鑫远商铺业主5年的租金向谁要? 新湘江评论

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正文开始：

近期，有关房产纠纷维权的声音一浪接过一浪，从全国性的房产商，到像鑫远房产这样本土企业，无一不牵涉其中。业主们的维权基本是两个方向：一是房子本身质量有问题或因外力致物业受损，二就是以返租包租形式销售房产致业主利益受损。今天本公众号要评论的就是鑫远名城一、二楼商铺业主维权，这也是继“西湖山华天业主”维权后，第二起因返租包租陷阱引发的集体诉求事件。

支持鑫远商铺业主维权

看过上面的有关证据，接下来很有必要对这个鑫远房产公司进行起底！这究竟是一个如何牛逼的本土企业？

据查阅资料：浏阳市鑫远房地产开发有限公司成立于2000年12月。公司注册资本17000万元，属房地产开发三级资质企业。初期成功开发了浏阳市的湘东大厦（看到湘东大厦，笔者真觉得这确实是一个蛮老牌的房企，湘东大厦开建时很多读者朋友可能还是小朋友）、鸿宇广场（常听说这个楼盘有维权的声音）、鑫远名城等项目。该公司曾任法人代表是著名的尤中文先生，他为何出名，民间有很多个版本，这里不再赘述。

尤中文落幕后，现任法人代表为罗力三。对于其人，笔者只知道是银天的老板，十年前银天开业“731停电门”引起国内多家知名媒体关注，并直接导致了时任浏阳电力局长的职务被撤；接着该酒店又爆出某局领导“其他消费，签单门”，时至今日网络上依然能清楚的看到此新闻。应该可以这么说，至少我觉得，银天及其一致利益人是浏阳本地网络向官员揭丑的鼻祖！现在浏阳这些维权人、爆料人都要喊银天相关人员一声“师傅”！

如果还有读者朋友不识鑫远房产的大名，我再提一个楼盘——长兴湖壹号。没错，现在卖的最火，据说是浏阳环境最好的楼盘，就是鑫远房产的杰作。比较遗憾的是，刚才笔者查阅该楼盘资料时不经意间看到了一条关于长兴湖一号（东湖广场）的有关投诉，业主因为所处的4、5楼采光及结构不符而直接投诉到了省政府，省住建厅7月10日责成长沙市住建局处理此事。看来，也没有传说中的多么牛逼啊！也还就只是一家房地产企业，同样存在诸多问题。

回到本文中鑫远名城商铺一案，虽然法院一审判决有关公司判决生效后10日内向73名业主支付商铺回报款，但法律就是这样，对方一样可以不服而上诉。另据业主透露，近日有关方面将会作出再次判决。业主们应该把心放到肚子里去。十9大刚刚开完，依法治国、依法行政多次被总书记提起，各项行政和司法程序都能做到公开公正透明，绝对不会存在任何角落和瑕疵，要相信党纪国法。

这里还有必要质问一下浏阳住建局：当时鑫远房产包租7年销售宣传时，你们不可能不知道这种涉嫌违法的行为（包括西湖山华天），为何一而再的让此类事件发生，你们这样不作为导致了多少老百姓的利益受损！网传“老爷局”真没说错！

纵观整件事情，其实也很简单，鑫远为规避风险与鸿宇公司签订协议，左手倒右手；虽然鸿宇是受托方，但鑫远依然是作为起诉万凯源的受益主体；第三，也是最重要的，协议明确鑫远房产提供回报担保，鸿宇承担不起了，你鑫远还在啊！你是有责任有担当的大公司，怎么能这样毫无信义呢？

11月29日，笔者前往法院，听到一法律人士与当事人的对话，其中涉及鑫远房产这种类似纠纷，他表示：只要XX这个公司还在，即使法人代表变更，不论官司打到哪，在法律层面同样是受保护的。

最后，希望此事件能妥善解决，业主的利益得到保障，鑫远房产的责任担当也能做到名符其实。

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