【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

小编来了!今天看到一篇文章说的是‘【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?’,特意拿来分享给各位看官,如果你也觉得这篇文章不错,记得分享哦!

正文开始:

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?下面小编给大家说说。

【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?



不受欢迎的楼层:顶层


如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。



不受欢迎的楼层:楼对楼的高层


一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。


不受欢迎的楼层:设备层


设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。



不受欢迎的楼层:低楼层



选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。


当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。


【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?


 如何选择最佳楼层?


【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?


据说每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:


一是:这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;


【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?


二是:高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。


当然楼层选择仅供参考,因为不同楼层有时候价钱并不一样,购房者可根据自己的实际情况选择适合自己家庭的楼层。


图文来自网络,如有侵权,联系我们删除!


400个北京圈子入圈方法

【房产圈】买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?

【294个生活圈】北京生活圈全面开启东城圈、西城圈、海淀圈、朝阳圈、丰台圈、门头沟圈、石景山圈、房山圈、通州圈、顺义圈、昌平圈、大兴圈、怀柔圈、平谷圈、延庆圈、密云圈,各区下覆盖北京294个小生活圈正式开放(发帖时选择圈子就出现)。

【29个功能圈】美食圈、休闲圈、健康圈、房产圈、求职圈、招聘圈、妈妈圈、家政圈、活动圈、车友圈、商家圈、高管圈、创业圈、旅游圈、萌宠圈、二手圈、婚嫁圈、生活指南圈、随手拍圈、大学生圈、人脉圈、最佳问答、美女圈、比价圈、曝光台、旺铺圈、晒工资、血拼两限房、寻人圈、表白圈。

【6个大型社区圈】回龙观圈、天通苑圈、望京圈、东坝圈、亦庄圈、远洋山水圈。

【2个大型寻人圈】在京老乡圈、在京校友圈。

点击“阅读原文”加入400余北京圈