【迪赛周报】1030-1105一周房产市场动态

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正文开始:

迪赛微周报「1030—1105」

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一周内容导读

【迪赛周报】1030-1105一周房产市场动态

?本周宁波市六区住宅市场成交534套,成交面积约6.7万方,成交均价为20460元/㎡

?本周宁波市六区别墅市场成交25套,成交面积约0.6万方,成交均价为20099元/㎡


?本周资讯——各地增加租赁住房土地供应 土地成交量价双涨


?住宅市场成交均价下降7%,成交套数下降16%

?别墅市场成交均价下降8%,成交套数上升4%

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一周重点资讯

【迪赛周报】1030-1105一周房产市场动态

【本地资讯】甬临线海曙段改建工程有了实质性推进 预计2020年竣工

214省道石碶段洛兹建材交易市场前和洞桥段明州大道交叉口,挖掘机进场平整场地,这条从海曙通往奉化的“阻梗”终于被打破,项目改建中通过“交通+”的手段,与五水共治、小城镇环境整治相融合,迈开了创新中“破难”的重要一步。

【楼市资讯】各地增加租赁住房土地供应 土地成交量价双涨

10月份,尽管房地产销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,中国指数研究院发布的最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,出让金也相应增加超过一倍。在供应方面,10月份300城市土地供应量同比增近四成,各线城市供地同比均有所增加。300城市共推出土地面积11046万平方米,环比增加1%,同比增加36%。在成交方面,一线城市成交量同比涨幅领衔。10月份,全国300个城市共成交土地2272宗,环比增加0.3%,同比增加24%。在出让金方面,出让金总额同比倍增,北京年内收金已突破2000亿元。2017年10月,全国300个城市土地出让金总额为3722亿元,同比增加132%。

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一周土地市场

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本周土地成交情况

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本周市五区共有0幅住宅土地成交

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本周土地出让情况

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本周市五区共有1幅住宅土地出让,面积共约133.7亩,总建筑面约16万方。

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一周二级市场

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市场整体供应情况

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本周市六区住宅市场新增供应: 596套,7万方。

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注:供应按透明售房网

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住宅市场整体成交情况

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?本周市六区商品住宅(不包括别墅)共成交6.7万方,共成交534套,成交套数环比下降16% 

?总套数销量排行榜缇香丽城首位,成交74套

?本周成交均价为20460元/㎡,环比下降7%

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住宅市场分区成交情况

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?本周区域成交中鄞州区成交面积27693㎡居首,主力成交项目为缇香丽城(74套)(7744㎡)   

?镇海区成交9836㎡位居第二,主力成交项目为恒大山水城(45套)(4981㎡) 

?江东区成交9152㎡位居第三,主力成交项目为上湖城章(20套)(2722㎡)

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注:上图不包括别墅的成交情况

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住宅市场成交排行榜

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?本周缇香丽城成交面积7744㎡,排名第一

?总销量排行榜本周缇香丽城排名第一,成交74套

?销售前十项目中,均价最高为上湖城章,达到33865元/㎡

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别墅成交

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?本周市六区别墅共成交约0.6万方,共成交25套,成交套数上升4%

?成交面积第一位为九唐酌月(6套),,共成交897㎡

?本周成交均价为20099元/㎡,环比下降8%

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别墅市场成交排行榜

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?本周别墅成交面积榜单中,九唐酌月以成交面积897㎡排名第一;  

?单价最高的是来自九唐酌月,为37109元/㎡

?单价最低的是来自华通金色荣湾,为7520元/㎡

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宁波迪赛市场研究中心

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