男子买婚房女友一分钱没出 分手时房子却变成了她的

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正文开始:

男子买婚房女友一分钱没出 分手时房子却变成了她的

编者按

明明是自己的房,怎么就变成别人的了?谈恋爱结婚买房也有财富风险?生活中的财富风险多不胜防,做好规划最重要!


看着手机里长达几页的房贷还款记录,42岁的李树华(化名)欲哭无泪……


计划中本应是结束爱情长跑后,搬进婚房、结婚生子的美好画面,如今却变成了“人去房空”。


而让他更难以接受的是,在分手仅4个月后,他不得不与甜甜蜜蜜相处了12年的初恋对簿公堂。

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李树华说,那时候他和张红丽感情稳定,而且当时他的名下有一套小房子,为了向女友表忠心,购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字,但两年来,每个月2000多元的房贷,一直都是由他来偿还。


然而好景不长,2017年7月,女友却突然向他提出了分手,原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。


2房产归属让双方对簿公堂


女友突如其来的分手决定,让李树华备受打击。


就在他想办法准备挽回这段感情时,女方却告诉他,准备退还此前的18万首付款,以及7万多元的已偿贷款和办证费用,在房产上与其撇清关系。


此举遭到李树华的强烈反对,他认为女方的做法很不厚道,如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元,比当初购房时的单价翻了一倍有余,因此不能直接以当时的价格计算。


“人是要讲感情的。”李树华说,当初买房的想法是由他提出来的,而且首付、房贷都是由他一人负担,他之所以只写女方一人的名字,也是因为想要与其组建家庭。李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判,但一直未能达成一致。


至今,李树华仍然对这段感情抱有幻想,他希望能与女友重归于好,但如果对方执意不肯,他希望能“拿回属于自己的房子”,为此他愿意拿出5万元作为补偿。


今年8月,李树华对张红丽提起了诉讼,希望要回这处房产,江夏区人民法院受理了此案。


通过李树华提供的民事判决书,记者看到,法院驳回了其诉讼请求。


在此之前,张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷,确实是由李树华支付。


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3房子到底归谁?


01 房子归属属于女方


从物权法的角度来讲,房子的归属毫无疑问属于女方。


02 女方可以不用补偿


在双方感情甜蜜期,男方出于婚约目的,出资购房并由女方出面登记产权,这是受法律保护的赠与行为,如今婚约不存在,女方可以适当给予男方一定的经济补偿,也可以不用补偿。


4如何避免


自己辛辛苦苦买的房,最后却跟自己没有半毛钱的关系?如何才能避免这种情况的发生呢?


01 购房前拟定约定协议


恋人间因房产问题,产生的法律纠纷案件层出不穷,其实想要规避不必要的麻烦,在购房前可以拟定一个约定协议,从而明确财产归属。


这样也能够有效避免结婚以后,婚姻风险产生的财产归属问题。


02 感情无价,不要一味迎合


感情是无价的,不能简单的用金钱和其他物质条件来衡量。


结合具体案例来看,李树华为女方买房,实际上是对双方感情的一种投资,但是事实上,有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。


金钱是金钱,感情是感情,两者不能完全混为一谈。提前规划,规避财富风险,才能避免金钱冲突。


文源:腾讯新闻、新浪新闻、楚天都市报

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