这是一篇关注度很高的文章，说的是《均价9万的房子只租不售 楼市在下什么棋?》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。

正文开始：

 

一夜之间，所有的一线城市都在想租房市场靠拢。

先是上海前滩单价9万/平的最后四块“风水宝地”将建纯租赁住宅；

 

接着10月11日下午，深圳市土地房产交易中心发布的一则土地使用权出让公告，将土地面积两万平方米、土地使用年限70年，均价7万/平的土地用于租赁行业。

 

其实如果你一直关于房地产行业的话，其实只租不售的风头早在2015年就就开始漏出端倪了，显示2015年，住建部发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的知道意见》，2016年国务院办公厅发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，都是把中国楼市中以售房为主导的基调向售房开始转变，不少龙头房地产行业也纷纷开始进入租赁市场，买地，开发租赁公寓。

 

所以政策导向以及龙头企业的对租赁市场的布局，真的可以改变中国目前房价节节高升的局面吗？

 

也有不少人说参透了政府的意图，认为将大批优质的地块进行租赁业务，其实是为了用降低房租以保证人才不再从中心城市外流。因为在中国只有你成功落户在北上广，才能享受一线城市带来的优质的教育、社保和医疗权限，所以高昂的房价导致人口倒逼出一线城市，重新返回二三线城市；

另外我国租房市场供给过少，租金过高，从市场上获取的10%的中国租房量绝对是个笑话，从下面这张图可以看得出来，目前处于购房刚需的80、90后主力军中，中国以70%无房的高数据占据第一位，所以供需差的出现导致一线城市房租高昂，导致不少来有来一线城市打拼的年轻人对北上广望而却步，所以从全国的人口流动数据显示，从2014年开始持续涌入一线城市人口数量开始下滑

 

 但是国家加大对租赁市场的支持难道仅仅是因为提高租赁市场的供应需求吗？是为了保证人才沉淀在北上广的举措吗？那在此背景下，有刚需的朋友真的可以放缓购房的进度吗？非凡直播邀请平安好房上海分公司副总经理Robin为大家解读只租不售背后，楼市到底在下什么棋？