为何普吉岛房产在北京掀起购买热潮? 金腾置业移民

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正文开始：

前言：不可逆转的全球化趋势、国际化的生化方式、资产保值的强烈需求、分散风险的购买动机，收入水平的提高及健康意识的增强，多重因素的叠加使得海外投资近年来持续火爆。

根据胡润研究院提供的数据，2016年华人仅在海外房产的单项投资上已超300亿美元。有机构数据显示，在2016年中国人海外房产投资目标国家全球排行榜上，泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后，跃居第四位。芭堤雅、普吉岛、曼谷等旅游旺地，则是中国买家最热门的投资目的地。

面积543平方千米的普吉岛是泰国最大的岛，沿着美丽的环岛路绕岛一周，大概需要三个小时的车程。岛上泰国居民60万人，而2016年往返普吉岛的游客达到了1500万人。近年来，普吉岛优质物业的价格和游客人数呈现出强烈的正相关关系。

普吉岛常年气温30度以上，无雾霾，每年的11月至来年的4月是普吉岛旅行的旺季，5月份开始，多雨，普吉岛也进入旅行的淡季。

在供需关系的影响下，淡季出行成本相对便宜的多。从北京出发，往返普吉的机票2500左右，春节期间，由于前往普吉岛度假的人数过多，往返机票往往可以到达8000左右。这个出行成本和三亚无异，且普吉岛是落地签，拿起签证说走就走的旅行，适用于每一位心怀梦想的人。

正是普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行范围吸引着越来越多的游客。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最有利的保证，旺季入住率可以达到90%，淡季的入住率也可达到50%以上，年均入住率达到70%。

在普吉岛的市区巴东海滩有一套自己的度假公寓，大概需要付出的成本在100万人民币左右，品质如此的酒店每晚租赁价格一般都在600元+，如果按照70%入住率，年租金回报率达到15%以上。而旺季酒店的价格较淡季的价格一般还会上涨30%左右。

根据胡润研究院2017年发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究显示，普吉岛每年房产升值在5%左右，这意味着，购买一套这样的房子五年内可以收回所有成本。

据悉普吉岛正在紧锣密鼓的进行多项基础实施建设，至2018年普吉国际机场的吞吐量将翻倍。普吉市政府还拟投资3.8亿泰铢从环境、政府、旅行、经济、安全、教育等方面打造“智能化城市”，预计在2020年实现。

金腾国际推出泰国房产，目前有曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛等项目。欢迎大家前来咨询。咨询热线：010-84464350