深年内首宗居住地以7.46亿元成交，楼面价5006元/平 10月31号

10月31号，大鹏新区葵涌街道以公开挂牌的方式，出让一宗占地37237.87㎡、总建面14.9万㎡的交通场站用地+商业用地+三类居住用地（G15401-1498宗）的使用权。本宗地位于坝光片区,是深圳国际生物谷核心启动区，起拍价7.46亿元，起始楼面价为5006元/平。

腾讯房产在拍卖现场了解到，此宗土地仅一个竞买人，最终直接签约以7.46亿元的底价成交，竞得人为深圳市大鹏新区投资控股有限公司，该公司的唯一股东为大鹏新区管理委员会，公司的主要经营范围为投资兴办实业及兴办新兴产业项目（具体项目另行申报）；土地整备及园区综合开发、经营和管理；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营、保障房建设及城市单元开发经营；城市基础设施和公共服务设施及载体建设工程；房屋拆除和城市更新工程；物业管理；受托资产管理（不含金融、保险、证券类资产）。

配建6万平宿舍将无偿移交政府

据资料，该宗地计入容积率的总建筑面积不超过14.9万平方米, 其中：交通设施9480平方米（含公交首末站2500平方米、充电站800平方米等）；商业69000平方米（包括：商业建筑20000平方米、办公25000平方米、酒店24000平方米）；宿舍60000平方米（无偿移交政府）；配套服务设施10220平方米（含邮政支局1500平方米，通信机楼3000平方米，公厕120平方米，产业服务中心5000平方米，综合管廊监控中心600平方米）；物业管理用房300平方米。

地块实拍图

而按照合同约定，本宗地项目建成后，交通设施（含公交首末站、充电站等）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；商业用房中，商业建筑、办公产权归竞得人所有，可按规定销售；酒店产权归竞得人所有，限整体转让；宿舍产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；配套服务设施（含邮政支局、通信机楼、公厕、产业服务中心、综合管廊监控中心）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；物业管理用房产权归全体业主共有。

地块实拍图

大鹏新区正在坝光片区加快规划建设国际生物谷，着眼于大科学引领、大数据支撑、大产业发展、大健康服务等方面，致力于打造成为国际领先的生物科技创新中心、全球知名的生物产业集聚基地，预计到2020年实现800亿元的产业增加值，坝光将成为全球知名的科学城。

来源：腾讯房产·深圳站

本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场

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