解读十九大的投资信号:房子、股票、固定收益 | 今晚晓课堂吴晓波频道

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正文开始：

3.信贷利率：从理论上说，房贷利率的上升会增加个人购房和房地产投资的融资成本，从而抑制房地产价格的上涨；同理，贷款利率的下行，有助于刺激房地产价格的上涨。从历史数据看，房价周期与贷款利率（滞后三个季度）周期基本呈现完全反向的关系。

问题：利率水平的下行，跟大城市房地产成交量有什么关系？

4.房地产调控：虽然十九大提出了房子是用来住的，不是用来炒的执政理念，未来会加大租房市场的发展；但是在人口流入较大的城市，虽然目前不是买房的好时机，但如果调控之后出现政策放松并且房贷利率下行的话，是自住型买房的好机会。

问题：房价是否会在政策放松周期出现报复性上涨？

二股票市场

从十九大五个重大的经济发展理念看，新时代经济发展将发生以下的变化：

从2016年起去产能将进入尾声，供给侧改革、新能源汽车和消费升级是最近两年的主基调。从明年开始，政策可能会转向做加法。支持消费和科创。政府建设项目，有可能会偏向生态环境、旅游、市政工程等。

新的经济发展理念，意味着经济发模式的不同。 “美好生活需要”是未来投资的方向。未来在智能制造、医药生物、新材料、教育、保险和养老、环保、人工智能、新能源和通信等方面有比较大的机会。

问题：2010年以来的二级行业涨幅排行榜和股票涨幅排行榜，验证了什么判断？

三固定收益类

最近这一次的利率倒挂是从2015年12月开始的，而且这一轮的利率上升主要还是由央行去杠杆所引起的。

银行的利率并没有上调，从现在看央行短期内放水的概率并不高；但是10年期国债到期收益率水平，已经到了近年来的较高水平，可以判断债市的底部不远了，可以适当配置。

问题：最近6年多来，中国国债期限利率一共出了三次倒挂，产生了什么影响？

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