徐州房子难买?这37家楼盘,全是现房销售,最低6000元/㎡彭城房产

全是现房销售

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都说徐州房子难买，事实也许并非如此。

最新调查结果显示：着急买房的亲，可以关注下现在“正在售”的房源，这些都是去了就可以直接买房子的！

最新数据统计，目前徐州主城6大板块共还有37家楼盘尚有房源在售。

徐州目前在售房源信息一览

截止到统计日（10月27日），徐州还有37家楼盘尚有房源在售，可以说这个数量或许也要高出很多人的预想。

东区：实际购房机会并不渺茫！

目前对于很多人来说，在选择购房意向区域时，东区仍为置业的首选。但东区买房困难系数一直很大。当然，如果你真的想置业东区的话，现在来说，机会还是比较多的。

东区（云龙、金山桥开发区）在售房源信息一览

目前，东区房价相对来说还是偏高的，普通住宅类房源房价多已破万，想要在这里买一个一百平左右的小三室的话，总价也至少在100万以上。

结合区域中在售的房源来看，目前东区5家楼盘尚有普通高层在售，可选择的户型面积也比较多，像保利鑫城、绿地工润和平壹号、南郊中茵城、东方锦城等均可列在考虑范围。

如果更倾向改善的话，高层大户型、洋房甚至是别墅都可以成为你的选择，目前的东区也是可以满足的。

泉山区：改善房源很多，有钱人来！

相比于东区，泉山区的房价区间因房源性质的差异跨度更大，高达2万+的房子，这里有不少，低至6字头的房子这里同样也有。巨大的房价差异，也使得整个区域成为多种置业人群的选择。

泉山区目前在售房源信息一览

目前泉山区的在售房源主要以别墅、平层或大户型为主，且以云龙湖边老盘为主，如绿城紫薇公馆、翠湖御景、云龙官邸、东方润园等，其在售的房源相对稳定。除这些改善项目外，普通住宅房源，目前仅有恒大滨河左岸及雨润新城在售，相对而言，房产君觉得恒大还是可以考虑的。

鼓楼区：市中心房源不多，但也不是没有

鼓楼区目前在售房源信息一览

目前的鼓楼区在售房源，尚有4个楼盘可以作普通置业选择，如玉潭花溪、书香华府、华润绿地凯旋门及风尚米兰，其中市中心位置的华润绿地凯旋门及风尚米兰均为剩余大户型房源在售，对于很多人来说并不合适。

如果更倾向投资的话，鼓楼区还是不错的选择，公寓、商铺已经成为区域内的主力房源。

铜山区：现在还有未来房源都很充足

注意铜山区未来房子还有很多，比如中骏、碧桂园、融创、国基、中梁、珍宝岛等都还没有开卖。

铜山区目前在售房源信息一览

普通住宅房源仅有万科新都会、万科未来城、开元蓝庭三盘，且单价均为万字头起。从这三盘位置和在售房源户型来看，铜山核心区的万科新都会目前仅有大户型在售，且单价较高，云龙湖西的万科未来城在售房源同样也是大户型，另一个湖西盘开元蓝庭相对选择性更大些。

新城区：房源确实不多了

新城区目前在售房源信息一览

新城区也是别墅房源为在售房源的大头，目前有房源在售的楼盘仅有5个且均是老盘。

对于购房者而言，改善的可以看过来，普通购房者还是要继续保持关注新盘！

虽然目前徐州“在售”房源仍较紧张，但是从预计开盘情况来看，市场供应还很可观。

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一房一价，以开发商公布为准

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