如何寻找最优质的海外房产投资机遇? 聚蜂邦外

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘如何寻找最优质的海外房产投资机遇?’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

受人民币贬值、经济增速放缓、英国脱欧、一带一路等国内外重大事件的影响，东南亚成为中国高净值人群在海外置业的热门地。

高净值人群海外置业逐年增高

胡润研究院发布的调研数据显示，在众多海外投资类型中，房地产以绝对性的优势成为最受欢迎的海外投资标的。

养老、资产配置和子女留学，是高净值人群购买海外物业的主要用途。同时，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。

“分散风险”是中国高净值人群购置海外房产的最主要原因。对于国内财富人群来说，自身的资产很容易受到国家GDP和人民币汇率的影响，所以他们开始放眼于全球，并寄希望于通过海外资产配置的方式来实现自身的资产保值。

业内人士表示，无论中国家庭在哪里投资，投资计划如何规划，他们的投资需求和意愿都是非常强劲的。

2016年发布的《万国置地全球房产投资白皮书》预测，未来十年中国居民海外投资需求将达3.27万亿。

在投资目的地的选择上，后起之秀东南亚地区正日益受到高净值人群的关注，在这其中，马来西亚犹如冉冉升起的新星，成为可与新加坡比肩的投资首选地。

延续2016-2017年的良好态势，马来西亚的经济在2018年依旧值得期待。据Focus Malaysia报道，马来西亚经济第一季度预计增长4.6％，工业生产指数在二月份增长4.7％，大马国家统计部门表示，基于年度变化的领先指数，马来西亚经济预计将继续扩大四至六个月。

另外，马来西亚当地实行租赁保护政策，能够有效保障业主的权利。根据马来西亚国家银行（BNM）2016年度报告，执行租赁保护将有助于将租赁房屋市场发展成一个可行的选择，而不是最后的手段。

目前，吉隆坡的房价继续呈上升趋势，比去年同期上涨5.1％，更让人欣喜的是，自进入2017年以来，马币汇率逐步回升，据《南洋商报》报道，2016年以来已上涨约11%，成为今年表现最好的亚洲货币！

鉴于马币的涨势，业内人士一致认为，现在正是买马来西亚现房的好时机，可以从这个涨势中直接获得汇率的红利！

因此，综合汇率和经济等各方面因素看，马来西亚依旧是极具潜力的海外房产投资领域，马币升值、房价上升以及租金市场的强劲需求带来的高回报率使得大马的房产投资可以获得货币、房价以及租金收益三项正回报。

马来西亚蝉联亚洲最佳退休养老胜地

《光华日报》6月19日报道，随着人们愈来愈追求生活品质，许多人在准备退休前已策划如何度过退休养老生活，《国际生活》（InternationalLiving）杂志票选出10大退休胜地。

马来西亚在该排行榜中继续蝉联亚洲第一的宝座，《国际生活》杂志认为马来西亚常年和煦温暖的阳光、多样化的生活和令人垂涎三尺的美食，让马来西亚在排行榜中排在第六的位置。

“马来西亚的食物不是第一级，但绝对是世界级。”该杂志还将马来西亚列为全球生活成本最低的国家之一，称马来西亚是“购物天堂”。