增城南沙不缺货！上周全市再批2793套住宅环比大增252% 上周全市共获批15张预售证

新批预售低迷的“银十”终于在10月的最后一周来了个大爆发！

上周（10.21-10.27）全市共获批15张预售证，环比增长150%，其中住宅获批2793套，比此前一周多了足足2000套，环比大增252%！除此之外，商服类产品亦有惹眼表现，斩获1486套新货，环比增长165%。

住宅

2793套新房源进账增城占据半壁江山

上周住宅方面收获了耀眼成绩，共有2793套新住宅房源获批，其中东大仓增城更是揽货1542套，占全市所有住宅房源的55%！

增城在上周共6个楼盘包揽了6张预售证，时代天启和实地常春藤获批预售的房源最多，分别是371套和331套。其中时代天启的户型为97-118平的3房2厅，目前在售产品均价约为17000元/平。而位于长岭居的实地常春藤，户型涵盖71-105平的3房2厅，目前在售产品均价约为22000元/平。除此之外，位于永和板块的香缇丽景花园也有不俗成绩，揽货329套新房，户型从82-85平的2房2厅到94-109平的3房2厅不等。

另外，南部刚需天堂南沙上周也有994套新住宅入账，其中保利星海小镇凭借430套的新货成为上周货量冠军，户型包涵87-106平的3房和134平的四房，目前在售产品均价约为17000元/平。

南沙获批新货的另外两个楼盘越秀滨海新城和越秀滨海御城也分别进账324套和240套新房，户型普遍为93-145平的三至四房，越秀滨海新城当前在售产品均价为16000-20000元/平。

商办环比大涨165% 番禺单盘狂揽96%新货

上周商服类产品也有1486套的好成绩，环比大涨165%。其中仅番禺的金龙财富广场一盘就揽得1429套新产品，占所有商服类产品的96%，当中办公产品占1096套，商业产品333套。项目位于番禺区亚运大道中，目前在售的289平商服类物业均价为25000-35000元/平。

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