钱塘江南岸买了套房，三年净赚200万！当年你没下手的，现在已经 “有梦过江来。”许多年前

“有梦过江来。”许多年前，当千百年来一直围绕着西子湖的杭州城开始逐步向钱塘江迈进的时候，这句话曾在市民间广泛流传。

“天啊，江对岸什么都没有，去了只能做白日梦。”虽然，当时许多的杭州人都会做出类似于这样的回答，但是依然有不少人怀揣着梦想跨过了钱塘江，来到了江南。

江南城区俯瞰图/柯伟供图

今天，我们一起来分享两个有梦过江的故事。

江南实现了大房子的梦想

现在大家都说我点子准

今年已经50岁的朱先生搬进了位于江南钱江世纪城奥体板块的保利·霞飞郡。他的这套新房子面积173㎡，购于三年前，当时的成交价不过每平方米一万余元。

保利·霞飞郡当年的宣传纪念品图/大老哥

“我以前是住在东河边断河头的，30多平方的一室一厅挤了几十年，那时我最大的梦想就是住进一大房子，起码有一个大客厅和三个房间……”谈到为何会来到当时还并不成熟的江南奥体板块，朱先生坦言其中一个很大的因素就是其能力范围内，在这里可以买上一个100多平方米的大户型，实现他的梦想。

“当时有很多的朋友说我是有病过江来，第一次来看房的时候，附近除了几幢厂房，还有不少田地，靠谱的公交线路都没有。”朱先生告诉我们，和他来一起看房的朋友在看到当时的清醒之后就打了退堂鼓，并纷纷劝他不要买。朱先生说在朋友们的再三劝说下，购房想法也开始有点动摇。

“最后我实现了这个梦想还得感谢我爱人。”朱先生回忆，在他犹豫不决的时候，他的太太给了他鼓励，支持他跨江完成了梦想。

图/王丹供图

经过三年装修，他们搬进了新居。根据杭州人的习俗，在搬家第一天都要举办一场盛大的进门宴。在这场进门宴上，到场的亲朋好友无不称赞朱先生的点子之准，连当年说他是“有病过江来”的朋友也在自嘲自己没有眼光。

图：快房网浅眠

“现在不仅边上的宝龙商场开业了、地铁2号线开通，公交线路也有好几条了，更重要的是房屋价值大幅上升了。”说到这里，朱先生露出了笑容。

据快房网K指数研究室提供的数据，保利·霞飞郡当年的新房公寓住宅的历史成交均价为16081元/㎡。几年之后，我爱我家网站上显示的小区二手房10月最新的挂牌均价为33142元/㎡，房价已经涨了一倍。这个价格，已经高于主城区的不少二手房。

本来只梦想欣赏一线江景

没想到还能赶上感受盛会繁华

有人会为了住上大房子的梦想而过江，也有人会为了欣赏一线江景而过江。家住莱蒙·水榭春天的马先生就是其中之一。马先生是甘肃人，大学毕业后来到杭州工作，现在在一家国有银行工作。在经过了几年租房生涯之后，他购买了一套紧靠江岸的高层住宅，当时每平方米售价不到20000元。

“我在甘肃的大沙漠里长大，从小我就特别喜欢水，哪怕是看见一个喷泉也能兴奋很久。所以，长大后我来到了多水的杭州，第一次看见婉约秀丽的西子湖和大气磅礴的钱塘江，便决心一定要把未来的家安在碧水之畔”。马先生告诉我们，让他在一瞬间立刻看中莱蒙·水榭春天的原因，正是因为从阳台上便能望见滚滚东流的钱塘江和两岸层叠的楼群。

图/黄煜轩

和为了住大房子而过江的朱先生一样，马先生第一次来看房的时候，奥体中心刚刚开始建设，周边路网都尚未建成。马先生说那天下着小雨，他是深一脚浅一脚踩着泥路到的售楼处。

“那时，我记得售楼小姐只是一个劲地推荐这里是一线江景，未来将举办短池游泳锦标赛。”马先生回忆道，当时根本就没有提及峰会和亚运的事。

2015年夏天，杭州成功申办2022年亚运会，主会场奥体中心与马先生的新房一路之隔。一年之后，杭州成功举办G20杭州峰会，从马先生新房的阳台上同样可以清晰地俯瞰整个会场。

图/黄煜轩

“没想到，真是没想到。本来只想完成在家中便能欣赏一线江景的梦想，结果还赶上了那么多场盛会……”说到了这里，马先生有些兴奋。

确实，峰会之后的江南，尤其是奥体板块和钱江世纪城，人来了，路通了，楼起了，从一个被许多人不看好的板块，一跃而起成为了杭城楼市的热门板块之一。

随之而来的价值攀升，同样也是显而易见。就拿马先生所居住的莱蒙·水榭春天来说，快房网K指数研究室提供的新房历史成交均价为21351元/㎡。而根据透明售房网显示，莱蒙·水榭春天近五个月的二手房成交均价为38478元/㎡，不少户型楼层较好的房源挂牌价已突破每平方米50000元。

图/黄煜轩

江南，没有辜负有梦想的人

拥江发展让都市梦想更圆满

“我们这些外来打拼者，没有什么情结，靠着单纯的梦想在置业。我们楼下的邻居最近刚刚将新房转手，净赚200万元，他说他将用这笔钱去完成他的创业梦。”马先生这样对我们说，他感谢江南，他认为这方热土，没有辜负他们这些有梦想的人。

从萧山撤市设区开始算起，杭州的跨江发展已经走过了16个年头，如果从滨江设区开始算起，时间则更长。不同于江北主城区的典雅和秀丽，作为年轻人乐土的江南一直最具活力的地区之一，滨江区和萧山区的经济实力在杭州十三个区县市中名列前茅。

滨江俯瞰图/柯伟供图

今年，盛会之后的江南让这座城市成功地跨过了钱塘江，从半江小城真正成为了一座跨江都市。而最新提出的拥江发展战略，不仅仅是主城跨向钱塘江对岸的单向发展，而是着眼于钱塘江流域更大的范围的两岸间的协同发展，融合发展。这意味着杭州将拥有更为广阔的都市发展空间，大都市的梦想也更圆满。

地铁1号线、2号线、4号线、5号线、机场快轨……十多条地铁线，钱江大桥、庆春隧道、望江隧道……十多条过江通道，萧山机场、火车南站、江东火车站…...多个交通枢纽，拥江发展战略中的一个个规划将渐渐变成现实，将有越来越多有梦想的人与这片承载着杭州都市梦想的土地相遇。

2022年杭州地铁线网示意图图/杭州网占逸宏

来源：快房网（kfw001_weixin）

编辑：浅眠

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