【100万房源】130万拿下海珠如意花园70平2房首付低至39万特搜广州中心区百万左右的二手房源

《100万房源》，特搜广州中心区百万左右的二手房源，务保真实有效，企盼能助广大购房者找到好房源，欢迎撩拨。

今天房产君推荐的是位于番禺区洛溪新城的如意花园小区，70平2房单位，中原报价130万，首付低至39万，月供5266元起。

【房源情况】

建面：70㎡

楼层：7楼/8楼

结构：框架

外墙：马赛克

产权：70年

楼龄：1994年

类型：社区

装修：一般

报价：130万

学位：洛溪新城小学

地址：洛溪新城如意三马路

【房源点评】

该房源为两室一厅带双阳台，格局方正，通风采光完全不成问题。

70平户型客厅较大，厅出阳台延伸生活空间，亦保证通风和采光。

两个房间都设置了窗户，采光较好。

房源最大的的问题，则是位于7楼，楼层较高，若有老人小孩会有所不便。

【周边配套】

地铁：距离地铁2号线洛溪站约500米，小区旁边设有洛溪新城公交站。

购物：平时可到洛溪新城菜市场购物，附近亦有百佳超市、华润万家等多家超市。

医院：3公里范围内大石人民医院、武警医院番禺分院

学校：对口学校为洛溪新城小学，距离洛溪中心幼儿园不到500米。

【贷款情况】

目前，该房源在中原地产的报价为130万，若买家为首套房无房无贷，首付最低可以做到三成，也就是39万。

按照贷款7成、贷款25年、基准利率4.9%、等额本息来计算的话，月供为5266元。

此外，亦接受公积金贷款。

【税费计算】

房源证过5年唯一，仅需缴纳1%的契税。

【看房方式】

　　目前，该房源无人居住，看房请提前3小时预约。

　　更多详情可联系中原地产——吴先生，拨打下方电话或扫码添加微信。

手机号码：15914388674

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