史无前例！本周39盘44张预售证，新增房源6145套，有住宅低至8500 无论是申领数量

据统计，杭州市区本周(9.25-10.1)共有39个楼盘领出了44张预售证，新增可售房源6145套。其中，主城区7张，萧山12张，余杭18张，富阳3张，临安4张，唯有大江东选择了放假过节，数量是零。

这样疯狂的一周，在杭州楼市上鲜少出现。无论是申领的楼盘数量，还是新增的可售房源数量，都创造了一个单周供应量的全新纪录。其中，仅纯新盘就有6个入市，分别是主城区的融信公馆·ARC、西溪9号，萧山区的阳光城·檀悦、永和之星，余杭区的紫塍路36号，富阳的和昌·云栖玖著，住宅和商业各有3个，为杭州楼市注入了新鲜血液。

意不意外，惊不惊喜?笔者只恨上周的预售证统计稿件中，已经把“供应狂潮”一词用完了，没想到近期的楼市供应没有最疯狂，只有更疯狂!这一波还买不到房，笔者也帮不了你了!

本周(9.25-10.1)杭州市区新领预售证一览

主城区：新增供应1588套融信公馆·ARC全新入市

融信公馆·ARC

融信公馆ARC是融信杭州继开发杭州公馆、蓝孔雀、学院府之后，在学院路上深耕的第四个项目。ARC位于大热的申花庆隆板块，区域内蓝钻天成、城西银泰城

△融信公馆·ARC销控表

项目此次申领的房源为4号楼，共计54套房源。住宅户型建筑面积为121、139方，毛坯备案价在41191—43191元/平方米，装修标准6000元/平方米。申花地价已上4万+，融信公馆·ARC不到5万的价格，和自身楼面价31404元/平方米相比，性价比很高。

新天地·金色时光

新天地·金色时光位于城东新城核心区，可以说是板块内近期唯一的新盘项目。28万方体量的大盘，是区域内的供应主力。同时，项目紧邻文晖板块，承接了不少外溢需求。城东新城目前发展潜力巨大，周边各项配套齐全，值得关注。、中粮大悦城等大型城市综合体集中。项目由高层和洋房组成，此次推出的是高层房源。

△新天地·金色时光销控表

项目此次申领的房源为1、6、11、12、13、18号楼，共计557套房源。住宅户型建筑面积为89-130方，毛坯备案价在27502-31197元/平方米。城东新城一直缺少纯新盘，新天地金色时光的入市可以说是填补了板块空缺。自7月30日首开以来，项目销售情况一直不错，30000元/平方米左右的价格优势明显。

萧山：新增可售2511套奥体盘上演freestyle

阳光城·檀悦

放眼奥体板块，甚至整个杭州，“高低配”的楼盘越来越多，作为奥体六姐妹之一，阳光城檀悦放弃了高低配的配置，打造了8幢17层的小高层，在区域内独树一帜。小区的外立面和近1万方的小区园林，可以说是一大亮点。

△阳光城·檀悦销控表

项目首次申领的房源为2、6号楼，住宅户型建筑面积为108-126方，毛坯备案价在28300-32400元/平方米，装修标准4500元/平方米。奥体热度不减，关注度较高。在区域内一房难求的情况下，作为全新上市的纯新盘，檀悦或可缓解区域房源紧缺的局面。

融信保利·创世纪

近期的话题楼盘，“盈丰三姐妹”中最靠近地铁站的楼盘，轨道交通优势明显，内外双泳池是创世纪的一大特色，纵观整个奥体核心区，只有创世纪配备了内外双泳池。同时，项目难得地规划了比例相当的小户型房源，满足市场上的主流置业需求。

△融信保利·创世纪销控表

项目此次申领房源2、11号楼，住宅户型建筑面积为89-138方，毛坯备案价在28000-30000元/平方米之间，装修标准5500元/平方米。在整个改善当道的奥体核心区域，89方户型仅创世纪一家，因此在售均价略低于龙湖天璞和时代奥城，价格优势明显。

海上明月·澜庭

项目是海上明月的二期，位于萧山宝龙城市广场对面，家门口即是综合体，足不出户即可享受一站式购物还是比较方便的。澜庭由4幢洋房、5幢高层组成，在萧山洋房稀缺的当下，项目优势较大。

△海上明月·澜庭销控表

项目首次申领的房源是2、4号楼，住宅户型建筑面积为88-127方，毛坯备案价在24823-29346元/平方米，装修标准3500元/平方米。项目属于萧山市北西板块，紧邻奥体，受奥体辐射影响，项目一期海上明月去化不错。在整个市场上89方稀缺的情况下，澜庭89方关注度较高。

余杭：14个楼盘18张预售证房源最低8500元/㎡

金丽园

金丽园是金世纪·运河丽园的二、三期组团。放眼整个杭州，哪里还能找到万元内的楼盘?金丽园的低总价，让众多工薪族有机会在杭州安居乐业。同时，项目已经有一期产品在前，房子品质如何，都能在现场得到最真实的检验。

△金丽园销控表

项目本周申领出了27、28、29、30号楼共4幢，户型建筑面积89、110、130平方米，申领的毛坯价格在8500-10500元/平方米之间。从一房一价的数据就很明显，金丽园的价格基本在10000元/平方米以内，在主城、萧山、余杭的所有在售的住宅楼盘中，已经是最低价的楼盘之一。

雅居乐·国际花园

雅居乐·国际花园，56万方的大盘项目，一直是近几年来闲林板块的主力供应。项目一期房源已经交付，二期在园林景观规划和社区配套上实现了全新升级。项目的小户型、低总价优势，成为不少大城西刚需群体的上佳之选。当前在售房源以首改户型为主，后续还将未购房者供应不少房源。

△雅居乐·国际花园销控表

项目在本周一下子申领了2张预售证，这样的出牌套路跟临安有些类似。同时，雅居乐·国际花园此次申领出的8、9号楼共计264套房源，备案价格12500-15500元/平方米，这个价格在区域内具备一定优势。两幢楼的户型分布都是101、139方，倒没有供需最主流的89方刚需户型。

绿城·桃源小镇

地处未来科技城南的桃源小镇，有着与喧嚣的天目山路完全不一样的静谧和悠闲。作为一个2000亩的大盘，绿城入主后全面进入配套完善和兑现期，人居价值不断提升。同时，绿城也带来了更多的新品，今年以来，“四庭墅”、“六合院”等低密度产品销售火爆，接下来将推出新品高层公寓品霞苑，值得期待。

△绿城·桃源小镇销控表

项目本周也申领出了2张预售证。从申领的情况来看，1张是品霞苑高层产品，户型建筑面积88、124平方米，备案价格在13500-16500元/平方米;1张是麓云苑叠墅产品，户型建筑面积127、148平方米，备案价格在25000-42000元/平方米，兼顾了刚需与改善，“绿粉”们可以行动起来了。

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编辑 | 刘建朝