2017年前三季度楼盘成绩单新鲜出炉，整体境况虽比之前稍好，但依旧明显弱于去年同期。

一方面，我们必须承认，预证的力量不容忽视。

在限价调控下，房企普遍面临“入市难”的境况，此时要能有新“货源”入市，对成交刺激作用相当大，一次加推热销或许就能将楼盘排名提升不少——这一点在我们此期的排行中也得到了长足体现：

纵观整张排行，我们会发现排位靠前的大多都是本年度，甚至说是第三季度有拿证加推的楼盘，其中位列第一的上海长滩更是典型代表，二季度以前在排行榜上都属于“了无踪迹”，但项目自7月初入市起持续热销，成交额超过45亿，不仅稳坐前三季度上海楼盘成交排行冠军位置，亦将其开发企业上港集团带到了同期企业排行TOP10阵营。

另一方面，高单价的支撑对楼盘的带动作用显而易见。

在整体市场略显低迷、大家普遍都在“拼老本”的氛围下，楼盘间成交差异相当小，而高端项目得益于单价和面积段原因，单套成交金额相较普通刚需楼盘甚至能翻到2-3倍，这对排位的提升作用将会是相当明显的。

更多详实数据，尽在本期排行

2017年前三季度上海楼盘成交排行

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来源：上海克而瑞

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