3151套市级公租房交通配套大解析！资讯、置业、装修

感谢政府！感谢住建局！感谢保障署！又有这么多房源给到轮候库市民了，我们真的好幸福！

但可能部分小伙伴对项目和周边配套不太熟悉，那么安居先锋就来解析一下相关教育、购物、交通等资源！

▲聚龙花园一期

该项目位于坪山区聚龙山片区青兰一路与青松西路交汇处，现已交付使用，供应房源共620套，户型均为单身公寓（建筑面积约28㎡）。该项目周边配套有聚龙山公园、幼儿园和坪山外国语学校等。

▲聚龙花园实景图

基准租金标准：12元/月·平方米，物业服务费：1.85元/月·平方米。

▲聚龙花园二期

该项目位于坪山区聚龙山片区青松路与翠景路交叉口东南侧，计划于2018年3月底前交付使用，供应房源共计2183套，其中单身公寓648套（建筑面积约37㎡），一房一厅904套（建筑面积约45㎡），两房一厅508套（建筑面积约50㎡），三房一厅123套（建筑面积约86㎡）。

▲聚龙花园实景图

基准租金标准：13.5元/月·平方米，物业服务费：2.22元/月·平方米

▲新城东方丽园

该项目位于坪山区横坪路汤坑小学旁，临深汕公路、横坪快速干道、锦龙大道，现已交付使用，可供应房源共348套，户型均为单身公寓（建筑面积约37㎡），主要配套有幼儿园、汤坑小学、购物中心等。

▲新城东方丽园实景图

基准租金标准：13元/月·平方米，物业服务费：2.69元/月·平方米

项目交通

如何解决跨区出行的问题

首先，我们来看看聚龙花园（备注：一二期并为同一项目）、新城东方丽园的交通出行情况，尽管目前坪山区暂没有地铁，但是日益便捷的高铁捷运化运行，还是大大解决了坪山居民跨区出行的大问题。

目前，距离两个项目最近的高铁站为，坪山高铁站。从12306列车的时刻运营表可以看到，坪山站每天从7点-22点，开往深圳北站的捷运化车次，共有多达28班，几乎每半小时就有一班高铁开出。其中，上班高峰期7:31分开往福田站，8:09开往深圳北站的两趟车次，均可顺利高效地实现早高峰通勤上班。

从公交出行来看，聚龙花园附近最近的公交站为：聚龙山公园站，分别有B675、B884、M327、M440、M443等多条线路可以途径；新城东方丽园附近最近的公交站为：汤坑小学站，分别有M277、M368、B764、B886路等公交线路可途径。

从驾车出行上看，由于两项目同处于坪山区，驾车跨区出行线路大体一致。走丹梓大道——深汕公路——龙平东路可到达龙岗中心城，走沈海高速——水官高速——清平高速可到达罗湖、福田区域，走沈海高速——水官高速——南坪快速路，可通达南山、宝安区域，可谓条条大道通罗马。

周边项目设施

教育、商业、休闲

了解完两项目的交通出行情况，我们再分别来看看两个项目的周边配套设施。

▲聚龙花园周边配套一览

首先是聚龙花园，从上图如示地图所示，小区周边从小学到高中，十二年全年龄段学校均有覆盖。其中包括坑梓小学、坪山区同心外国语学校、坪山区实验学校、坪山中学、坪山区光祖中学、龙翔学校（民办学校）、深圳高级中学（集团）东校区。

▲坪山同心外国语学校

距离最近的学校为深圳市坪山同心外国语学校，为全日制九年一贯制公办学校，是坪山新区（2014年）成立后新建第一所公立学校，办学规模为54班，2014年9月正式招生。（具体学位信息，以坪山教育局招生政策为准）

据悉，该校由坪山区与同心俱乐部共同成立的。乍一眼看，很多人不了解同心俱乐部的来历，误以为是冒牌山寨版的。其实，深圳同心俱乐部来头不小，其内部成员堪称豪华，皆为全国经济界精英，是引领行业潮流的标杆企业家，被称为浓缩版的“全国工商联”。

此外，项目周边公共服务设施较为完善，临近坪山区人民政府、坪山区妇幼保健院，生态环境资源也较为丰富，聚龙山生态公园、坪山湿地公园、燕子岭公园、松子坑水库，可供该片区的居民，日常全家外出及周末休闲活动。

▲周边优美的自然绿化环境

接下来我们再来看看新城东方丽园的配套情况，该项目周边最大的配套亮点，莫过于大名鼎鼎的华谊兄弟文化影视城。根据规划，华谊兄弟文化城将被打造成中国定位最高端、产业链最齐全、配套最完善的影视文化产业基地。

该项目还包括原鹏茜矿国家一级地质公园，深入地下100至150米，地下总长度达15公里，可容纳15万人同时参观。由于项目在功能规划上，借鉴好莱坞电影产业模式，加上鹏茜矿国家一级地质公园，堪称“中国的地上好莱坞、地下迪士尼”。

▲鸟瞰效果图

▲现场实景图

▲光影体验馆，实景装修图

该项目周边的商业配套还包括天虹商场，该商场于2012年开业，为坪山区目前较大的综合商场，位于中山大道与锦龙大道交汇处深业东城国际1-3层。

此外，坪山区首个商业综合体——益田假日世界已于今年4月27日开业，地下两层和地上三层共五层，该商业综合体位于坪山文化广场旁，紧邻紧邻坪山区政府。

大量国际知名快时尚服饰、餐饮、IMAX影院、VR体验馆、智慧生活体验馆、亲子早教等丰富的业态品牌组合，在福田、南山等原关内区域，排队排到腿抽筋的网红店，在坪山区都能美美地享受到了。

从教育配套来看，新城东方丽园的教育配套学校为：坪山区汤坑小学，位于坪山区汤坑社区同裕路1号，该校创办于1995年9月，现有教学班18个。