这句近期在朋友圈里广为流传的段子，

与现实越来越贴切，

这段时间，武汉部分楼盘明里暗里打出全款优先，

让购房者是无奈又心酸。

昨天（9月23日)下午，

武汉市房管局下发通知，

叫停全款购房可优先选房的行为。

各房地产开发企业：

    为整顿和规范房地产市场秩序，维护消费者合法权益，营造诚实守信的市场环境，现就进一步加强商品房预售管理，规范销售行为有关问题通知如下：

    一、在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方企业，以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。

    二、在取得预售许可证10日内，应一次性公开全部准售房源，在销售现场醒目位置明码标价，“一套一标”，公示销售进度控制表，不得捂盘惜售或变相囤积房源。

    三、在销售商品房时，不得以要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

    四、购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。

    五、开发企业在销售商品住房时，应按照我市住房限购政策的相关要求，在网签备案系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。

    房地产开发企业存在以上违规销售行为的，我局将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。

特此通知。

武汉市住房保障和房屋管理局

2017年9月23日

据市房管局介绍，新规出台后，房地产开发企业存在以上违规销售行为的，市房管局都将依法责令立即整改；拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。在整改完成前将暂停项目网上签约和预售资金监管帐户的资金拨付。

七城楼市连夜调控抑制炒房

从昨天起，石家庄、重庆、南昌、长沙、南宁、西安、贵阳7座城市先后出台楼市新政，其中石家庄、重庆、南昌、南宁、长沙5城相继出台“限售”新政。

事实上，限售已经是中国楼市调控的一项重要手段，对于抑制炒房，落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位将起到重要作用，而目前的表现证明多管齐下的楼市政策已经取得了初步成效。

政策重点

1. 石家庄调控升级：启动限售，部分房屋8年内不得上市交易；

2. 重庆限售：23日起，新房二手住房两年内不得上市交易；

3. 南昌：新交易住宅取得不动产权证两年后才可转让；

4. 南宁楼市限售政策升级：法人单位购二套及以上住房满两年方可转让；

5. 长沙调控升级：住宅取得不动产权证满三年才可上市交易；

6. 西安楼市新政：商品住房调价前需向物价部门申报；

7. 贵阳调控升级：23日起，所购新建商品房三年内不得转让。

对于武汉市房管局出台的这一通知，您有什么想说的吗？欢迎在下方留言和我们交流！

来源：湖北经视《经视直播》、武汉晨报 记者：朱迪蓓、李上 编辑：梓卿 主编：李浩

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