长租公寓新套路？租户贷款付房租，扣费失败被“强行违约”( 十 ) 图片来源：视觉中国杭州鼎

蛋壳很有可能是拿上租客的新生贷款去填补之前在任买平台上的亏空和应付房东的租金。

事实上，由长租公寓“租金贷”引发的震荡并非没有，此前，鼎家为了支付房东租金，不惜打出价格牌促销闲置房源回笼资金，但最终还是无法渡过难关。8月20日，已经拥有4000租户的杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，约有4000户租客受损，涉及的网贷平台有6家。

鼎家爆雷引发外界对“租金贷”资金错配风险的担忧

，本该正常流转于租户、房东间的交易变了味，成为公寓提前占用资金用作他途的幌子。当公寓无法支付房东应收账款之时，为应付可能发生的挤兑，病急乱投医。

如果说鼎家寄望于低价出租房源回笼资金，当下蛋壳的做法可能是另一种应付流动性风险的套路。可类似“拆借”还款的操作最终还是把风险转移到了租客身上。