杭州鼎家长租公寓“爆雷”最新进展:爱上街解除租客账单( 五 )
爱上街下线租房分期
爱上街CEO朱明敏表示,爱上街是一家电商公司,既不是P2P公司,也不是小贷公司,其底层的金融服务是由本身有资质合规的金融机构提供的。在此事件中,爱上街做的是撮合业务,是资金方和租客的连接方。据了解,用户和鼎家签署的是《租赁合同》,发生租赁关系,租户与爱上街及爱上街合作的出借方签署的是分期服务协议,发生的是租赁关系,两者相互独立为法律关系。爱上街作为出借方和借款人的连接方,按照约定支付方式为租户向鼎家提前预付应付房租,再由租户按月在APP平台上偿还借款。
“本意是为了降低租客原本押一付三或者押一付六的支付压力。”
朱明敏说。解除租户账单,意味着180万的追讨或更遥遥无期。爱上街反思,对于长租公寓租金分期的风控并非自身所擅长的,消费分期领域更重要的是线上支付风控领域,这一块会占用公司较多的人员成本,这个模式是比较重的模式。同时,竞争激烈意味着效益不高,因此爱上街计划今后把精力放在分期商城上,在租房领域不会做太多业务的尝试。
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