一旦在规模扩张中出现了资金断裂或者投资出现了风险，长租公寓企业很有可能就会无力向房屋业主支付租金，而房屋业主就会驱赶租客。

北京市房地产中介行业协会会长李文杰指出，从长租公寓运营的主体上来讲，它主要是利用了金融贷款收房盲目扩张导致了资金链断裂，这个是目前一个最大的风险，所以像北京市住建委发布的叫做“不得利用银行贷款等融资渠道”获取的资金恶性竞争房源，就是来遏制这种行为的。

业内人士表示，当前，

“租房贷”已经沦为“黑中介”恶意套取租房人的资金

，盲目扩张或进行高风险投资的工具，这极大损害了租客的权益，必须对此进行严格监管。

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