读懂房贷利率,你就明白了未来房价趋势(17)

?

可能有人会说,三四线城市也需要城市化啊,农民也要进城,房价为什么以后就没希望了?

答案其实很简单。

一是人才跟不上,很多三四线的大学生都是加速外流。即使城市化起来,没有人才的产业也无法发展。到头来还是在举债发展经济,不断恶化地方债,这是死循环。就像东北现在很多地方连养老金和公务员工资都是借钱发。

中国的城市就像是一个尖子生班,所有学生都在努力学习想考个好成绩。但基础、天赋和被班主任照顾的机会都不是均等的。但所有学生都学会了如何努力,却没有学会如何放弃。

二是三四线城市的房地产库存太大。