多省不动产登记联网提速 专家称房地产税渐近( 三 )
万博新经济研究院副院长刘哲对《证券日报》采访人员表示,“互联网+不动产统一登记”的推进,是深化推进“放管服”改革的措施之一,通过信息管理建设,将会提升政府工作服务效率。
张依群认为,不动产统一登记制度本身是在市场经济体制下,对产权的一种确认方式,也是对产权的一种保护方式,可以明确产权持有人对拥有财产的合法性,为产权持有人开展产权交易、解决产权纠纷冲突、明确产权归属提供最全面、最规范、最有公信力的证明。经过几年的努力,我国不动产统一登记体系逐步建立,一方面可以给政府加强不动产管理提供第一手全面准确信息资料,另一方面也有利于加快建立房地产税征管制度的建设,对开征房地产税提供有力的数据信息支撑。
张依群表示,当然,开征房地产税还需要完成法案起草、公开征求意见、修订完善、表决通过等立法程序,而房地产税的立法好比水龙头,而不动产登记就好比铺设的水管,当不动产登记这个水管铺好,只需要扭动立法这个龙头,房地产税就完全具有了开征的条件。同时,不动产登记制度所形成的大量信息,也可以有效减少房地产税开征成本,避免税收流失和税收负担不公开问题,促进政府治理能力和效率质量的全面提高。
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