对于长租公寓品牌来说，通过“租金贷”模式能一次性收到全年租金，而支付给房东的款项则是按季度支付，这个时间差也让长租公寓品牌有了更充裕的现金流，能以更高的成本抢占房源扩张市场份额。不过这样做相当于将企业自身的融资风险转嫁给了银行、房客和房东，一旦企业资金链断裂，产生的连锁反应不可想象。

其实对于自如、蛋壳这样的企业，爱公寓的“前车之鉴”值得关注。

今年4月，家住上海浦东的付女士向采访人员讲述了她与爱公寓之间的纠纷。

付女士说，

“我是2017年5月11日与爱公寓签订的房屋出租委托代理合同，租期5年，空置期3个月，当时业务员说要在我原有的装修基础上再完善装修，后来发现是把客厅隔断成一间房间，然后统一配置了床和衣橱。”

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