除了目前在推广的住房反向抵押养老保险，“以房养老”还出现过不少其他模式。

比如位于萧山的紫荆园养老公寓，2013年推向市场时，主打的就是“以房养老”概念。其模式是：老人以80万~150万元/套的价格购买房屋使用权，当老年人因病或其他原因需要退房变现时，可随时申请退出，开发商全额返还购房款。

不过当时业内对此就有质疑：开发商万一破产，如何保证购房者想要退出时一定能顺利变现？

结果一语成谶，2015年紫荆园原开发商资金链断裂，项目烂尾，直到去年由萧山国投接手，并引入开元颐养做配套养老服务，一波三折的紫荆园养老公寓才算是走上正轨。

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