房租为何急涨？抢房源、哄抬房租，中介是“黑手”？中介不服，他( 六 )

我爱我家集团研究院统计显示，2018年7月，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月上涨2.9%，涨幅较6月收窄了1.3个百分点。其中普租的租金均价环比上涨6.2%，相寓(公寓运营)的租金均价环比上涨1.4%；Real Data数据也显示，2018年7月，北京单平米月租金为91.5元，环比上涨2.2%，涨幅收窄，地段优，配套好租赁物业成交占比的上升在一定程度上结构性拉升租金。

这种租金普涨情况在其他城市并不明显。

在上海，据上海房屋租赁指数办公室发布数据显示，7月，上海高、中、低端租赁市场表现各有差异，其中高端市场租赁指数下降0.24%，降幅环比扩大0.13个百分点；中端市场租赁指数上升0.14%；低端市场租赁指数上升0.19%。

而在广州，据合富大数据统计，7月广州住宅租金为50元/平方米/月，较6月的49.8元/平方米/月，环比微升0.4%；热门租金段主要集中在1500-3000元和3000-4500元两个区间段内，成交占比分别为32%和33%；两房和三房户型在7月继续受到租客的追捧，成交占比分别达37%和34%。