双流一小区天台多出8处“花园洋房” 业主称是“随赠面积”

《双流一小区天台多出8处“花园洋房” 业主称是“随赠面积”》,傻大方资讯编辑整理。我们不生产头条,我们只是社会头条新闻的搬运工!

正文开始:





施工业主:这是购房随赠面积;律师解释:搭设阳光棚属违建





成都市双流区一小区内,业主徐薇看着一车车砂石、水泥往自家楼顶上运,心里越来越不是滋味。此前,她带孩子去小区天台玩,却发现空旷的天台上堆着不少建筑材料,有区域还被圈了起来,无法进入。几经询问,才知道是顶层业主在改造天台。之后,越来越多的业主开始投诉“屋顶有人违章搭建”。





对此,有顶楼业主回应称,那是购房随赠面积,“只是进行改造”。那么,顶楼业主所谓的“改造”是否合法呢?8月13日,记者进行了走访调查。





施工业主称是“随赠面积”





8月13日,记者来到该小区,走上业主徐薇居住楼房的天台看到,整片区域共有8处不同程度的改造,除了已经建好“房屋”,还有些区域已被栅栏围住,有的还在施工,许多砂石和装修材料堆放在一旁。





正在一旁监工的业主闫女士说,正在施工的这片天台区域是“随赠面积”,当初买房时是一同买下的,“合同上都有。”





“本来并没准备进行改造,但是这两年孩子大了,家里也不够住了,再加上其他单元的顶层户主,都陆续进行了改造,我便决定在这两天动工。”闫女士说。





“我们没有搭建嘛,只是进行改造,开发商当时都有规划,说好哪边只能做花园,哪边不能动。”闫女士说,比如彩钢就不能做,否则承重就太重了,“其它户主我不晓得,但我选的都是水泥板之类的材料,并没有违规。”





律师:有公共通道便是公共区域





14日下午1点半,记者就此事采访了该小区物业的工作人员,该工作人员回应,他们已经通知了有关部门进行处理,目前,整改通知单已经出具完成。





随后,记者采访了北京安博成都律师事务所的律师王亮,他认为,根据相关法律规定,如果天台可以通过公共楼梯上去,就属于公共区域,如果只能通过单独入户门进去,则可自行使用。





王亮说,户主可以在天台上进行绿化改造,但像搭设阳光棚类建筑,是绝对不行的。“这就已经涉及违建,一旦户主发现,可以联系当地建设部门进行投诉。”(文中业主均为化名)





华西都市报-封面新闻见习记者韩雨霁记者杨力