当然，北京目前只是特殊时点个例。在分化的格局下，走势必然是结构性的。北京的行情，并不能掩盖其他城市租赁市场的沉寂。

我的好友拾叶，在去年曾写过一篇分析

，文章中曾做了一个大胆预测：

“未来绝大多数人关注的不是房价，而是房租”。

从香港的租房现状和国内目前的地产周期，提出未来房租即将上涨的预期。

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