“腰斩”传闻下厦门楼市众生相：炒房客被套牢，房产中介改卖保险( 四 ) 来源：北京青年报

。莲岳里一套两室两厅66平方米的房子，卖300万元，还有议价空间，附近有松柏一小这样的优质小学，已经挂了好些日子还是无人问津。“以前都是好几个人抢一套房，门店都挤满了，

现在店里来看房的人很少，一个月也难成交几套房

。”

思明区麦田房产体育路店的一名业务经理刘伟则表示，

今年小区的挂牌价每平方米差不多跌了5000元左右，跌幅在10%左右

。没有传闻中的那么厉害，下跌比较厉害一般是那种过度炒作的“老破小”，一些品质比较好的小区调整幅度很小。“

与其说是全面暴跌，不如说厦门楼市开始分化，房产交易开始趋于理性。

”

厦门湖里区的一个中介也表示，岛内房价普遍跌了1万元每平方米，岛外跌了5000元到10000元每平方米左右。由于议价空间变大，二手房挂牌价和实际成交的价差也比较大。“买房的客户都会参考2016年底的价位，高于2016年底的价格都很难成交。

如果下跌持续，去年厦门最猛的一波涨幅将被抹平。

”