“腰斩”传闻下厦门楼市众生相:炒房客被套牢,房产中介改卖保险(19)
真实生活在厦门的朋友们反而显得平静
。正如文中何斌所说的,
厦门房价的这一轮下跌,就是一个投资客逐步退出的过程
。而且厦门楼市的调整也并不是全面的、崩盘式的,其实更多是楼市的分化。前期那些被过度炒作的,尤其是那些“老破小”,的确下降幅度很大,
但很多品质比较好的楼市,价格依然比较坚挺。
当“房住不炒”已经成为房地产调控的核心逻辑。泡沫的破灭就是一个必然的过程。厦门楼市有没有泡沫?无论房价以后会怎么走,但就目前而言这是个不争的事实。
大量炒房团的存在就是最好的例子。据易居研究院、CRIC等所统计的80个城市中,
厦门高房价与实际收入的偏离度达到41%,位居首位
。来自福建龙岩的互联网精英,美团点评CEO王兴近期曾在其“饭否”朋友圈对房地产有一个精彩的点评:“
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