郭丽岩：有效供给不足 造成结构性供求失衡

中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员 郭丽岩：

部分地方房地产市场，商品房保障房两类市场存在分化，保障房地处城市边缘，公共医疗、教育包括一些商业配套设施不完善，它不能有效分散商品房市场的需求，不能分流，所以不能平抑房价，就使得供求出现结构性矛盾，并令房价有一定的上涨动力。

王冠：调控有效 需要执行有力

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