图1.2018上半年，我国家庭房贷债务率、住户贷存款比  数据来源|央行，制图|杠杆游戏·张银银

不过，家庭除了房贷，还有其他债务或贷款。根据央行的数据，2018上半年，我国住户本外币贷款数据为441321.60亿元。如果这么算，2018上半年末，我国住户贷款占住户存款比为63.48%。

客观来说，至少从央行的数据统计看，我国家庭的房贷债务率整体还不算高。不过，家庭贷款占家庭存款的比重，就不可谓不高了。

考虑到我国家庭实际的房子债务，要高于央行数据，比如还有亲戚朋友借款，“六个钱包，各类金融和类金融机构的融资等。如此估算的话，我国家庭实际房子债务率应该说也不低。再加杠杆的空间，实话说不是很大了。

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