楼市“金九银十”或难重现

距中共中央政治局会议要求“坚决遏制房价上涨”仅7天，住房和城乡建设部7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，明确对楼市调控不力的城市坚决问责，并提出了楼市调控的重点和具体目标。

谢逸枫预计，调控持续加码背景下，接下来楼市将降温为主，量价增幅会回落，今年楼市的金九银十或难重现。

中原地产研究中心统计数据显示，2018年前7个月，主要城市调控累积达260次。7月单月，全国楼市调控密集程度刷新历史纪录，60多个城发布70多次调控政策。

目前看，7月份，楼市成交降温态势显现。

易居房地产研究院发布的40城住宅成交报告显示，7月，一线城市成交面积环比减少7%；二线城市成交面积环比减少6%；18个三四线城市成交面积环比减少7%。

杨现领说，当前楼市已经进入自发降温阶段，房价进一步上涨的基本面已经减弱，预计未来一段时间，进入“双稳阶段”，即市场稳中回落，政策加码后趋于稳定。(完)