需求群体方面，7月31日，北京提出可以通过租赁型住房满足高收入群体住房需求。而深圳则出台新政，将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员，以及先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围，加大对各类人才和中低收入市民的覆盖面。

而在交易程序等其他方面，各地新政也有涉及。北京在7月末出台的新版合同示范文本要求，未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。而武汉规定租赁合同租期不得超过20年，并就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。成都则发文规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修和管理。

交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为，在规范租赁市场的过程中，必须加大对中介的管理力度。

夏丹指出，租赁市场主要存在三类与平台相关的问题，一是哄抬房价的问题，在这一轮管控中，预期管理是非常重要的一环，从预期上要对中介和开发企业哄抬房价的行为进行管理。二是在中介实际操作过程中，协助业主、房东进行阴阳合同的处理问题，此类行为逃避管制，让政策没有达到该有的调控效果，扰乱市场价格。三是黑中介对房客进行实质性的骚扰。

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