厦门高房价已经对实体经济产生不利影响，人口出现近二十年来少有的净流出现象，当然目前从统计上还看不出来，因为2017年厦门总的常住人口还是增长了9万人，不过结构上岛内人口确实是减少了，其中有金砖清理人口的因素，住宅租金和空置率都发出警示信号。

厦门由于召开金砖会议，没有办理居住证的，都被清理走，尤其是岛内，城中村少了很多人，虽然看起来好像是所谓的低收入人群被赶走了，但是会产生一系列连锁反应，因为这些消费人群走了后，店铺关了很多，做餐饮零售的最能感受到，房子租出去也难了，老板们的收入少了，这些人是中等收入人群，那会进一步导致他们的购买力也下降，降低对投资者的吸引力。

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地价腰斩

2018年7月2日，厦门出让五幅商住地块，起拍价降至1.7万-1.8万/平米，而一个月前，海沧马銮湾新城的两块地还在2.5万/平米创出新低，没想到仅仅一个月，地价又降了30%。

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