众所周知的是，南星单元盛产高价地，南星单元D-05地块在竞拍开始前便有市场人士猜测：“楼面价破4万的可能性不小。”毕竟该地块周围二手房与新房的价格都不菲，离此不远的便是去年以楼面价44460元/平成交的紫阳南星单元SC0501-01地块。

而最终，这一地块成交楼面价仅为3.6万元/平方米，溢价22%。

滨江集团等房企低温扩储

作为热门城市，杭州向来不缺房企的关注目光。本次除了两宗无人竞价的地块外，其余每宗地块参与竞价的房企平均在10家左右。包括了万科、中海、融信、金地、绿城、建发等有力竞争者。

不过，从当天的土拍现场不难看出，房企们的竞价兴致寥寥，而目标性也更为明确。7宗地块在两个小时左右便解决战斗，最快的一宗不到半个小时就已落锤。

其中，溢价最高的西湖区蒋村单元XH0604-14地块的体育场馆用地（地下）也仅是经过了7轮竞价，溢价53%。

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