7月16日，杭州主城区集中出让7宗地块，最终总成交价约为114.4亿元。温州时代、浙江富成、滨江集团、隆高投资等房企纷纷落子。

从总成交金额来看，杭州土地市场无疑仍处于火热的“炎夏”。但有趣的是，如果从单宗土地出让的情况来看，对于杭州土地市场的结论将会截然相反。

相比上半年曾出现的300轮竞价，7月16日的杭州土拍现场显得冷清不少。仅有位于滨江区中心单元的一宗住宅地块竞价超过50轮，其余几宗地块均为快速成交。

更值得一提的是，位于下城区三塘单元和西湖区之江度假区单元的两宗商业地块，由于在竞价期间无人报价最后均被人以底价斩获。

有市场人士指出，横向比较下杭州土地市场仍会在一段时间内处于高位，但纵向比较来看，在如今调控严格、资金收紧等形势下，房企不顾一切推高地价的冲动已受到明显遏止，杭州土地市场下半年或会出现降温情况。

杭州土拍的冰与火之歌

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