三大龙头房企中，碧桂园遥遥领先于其他两名选手，万科销售额为3046亿元位居第二位，恒大为3041亿元位居第三位。

要知道，碧桂园去年一年的销售额才5808亿，今年半年的销售额直接占到了去年全年的71%。但是，如果按此前传言：碧桂园2018年保底目标为8000亿元，冲击万亿规模。即使以8000亿规模计算，碧桂园此时的完成幅度也仅仅是50%多一点，随着棚户改叫停和三四线叫停，碧桂园面临的压力可想而知。

同时，高额销售增长背后是碧桂园节节攀升的负债水平。2017年末有息负债2148亿无，账上现金1484亿元，净负债664亿元，与公司的1161亿元的净资产相比，净负债率为56.9%，比中报的37.8%上升了19个百分点，也比2016年的48.7回升了8个百分点。

数据显示，截至2017年年末，碧桂园总资产为10496.69亿元，总负债为9330.57亿元，资产负债率高达89%。随着我国房贷以及海外融资等各方面收紧，碧桂园高负债下，令人担忧！

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